Открытие процедуры наследства по договору долевого участия регламентируется ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязательства, прописанные в соглашении.
Порядок вступления в права
В соответствии со ст. 112 Гражданского кодекса РФ, человек наследует собственность, права и обязательства умершего. Для этого потребуется:
- Посетить нотариальную нотариуса в Уссурийске, предъявив удостоверение личности, свидетельство о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства исполняется в соответствии с нормами законодательства, преимущество имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Свидетельство является основанием для обращения к застройщику. Отсутствие документа – достаточный повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Подписать с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется участник договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих документов направиться в Росреестр для изменения записи в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) прикреплен кредит (ипотека), навестить банковское учреждение, где внести данные о смене плательщика. Если на наследника перекладывается обязательство вовремя производить оплаты, согласно графику погашения кредита. Если наследников несколько, обязательство разделяется пропорционально;
- После сдачи объекта, подписать акт передачи, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, допускаются альтернативные способы принятия наследства:
- Заключение соглашения о перераспределении прав, по результатам которого стороной Договора долевого участия становится один человек, другим наследникам предоставляется другое имущество, раньше принадлежащее усопшему;
- Передача части с выплатой выплаты или бесплатно с предоставлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи (ДКП)).
Переуступка имущественных обязательств после признания права собственности
Передача прав по договору долевого участия (ДДУ) происходит в порядке, установленном законодательством. При сборе полного пакета документов, застройщик не вправе создавать препятствия перезаключению соглашения. Если возникают конфликтные ситуации, они разрешаются в суде в Уссурийске.
Судебный участок мирового судьи № 104 — Уссурийск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 104 — Уссурийск |
| Район | |
| |
| Сайт организации | http://104.prm.msudrf.ru |
| E-mail | msud104@yandex.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
| Телефоны | +7 (4234) 31-80-97 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
Судебный участок мирового судьи № 60 — Уссурийск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 60 — Уссурийск |
| В каком районе | |
| |
| Email | ussursud60@inbox.ru |
| Номер телефона | +7 (4234) 31-80-90 |
| Адрес | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 12:00 пятница: с 14:00 до 16:00 |
| Site | http://60.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 61 — Уссурийск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 61 — Уссурийск |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| E-mail | mirsud5061@mail.ru |
| Какой адрес | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Сайт учреждения | http://61.prm.msudrf.ru |
| Регион РФ | Приморский край |
| Номер телефона | +7 (4234) 31-80-93 |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Уссурийск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 62 — Уссурийск |
| В каком районе | |
| |
| Телефон | +7 (4234) 31-80-92 |
| Сайт | http://62.prm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Регион | Приморский край |
| Электронная почта | mirsud62@mail.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Уссурийск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 63 — Уссурийск |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефон | +7 (4234) 31-81-00 |
| Регион | Приморский край |
| Адрес учреждения | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://63.prm.msudrf.ru |
| Электронная почта | ms63@bk.ru |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Уссурийск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 64 — Уссурийск |
| В каком районе | |
| |
| Номер телефона | +7 (4234) 26-09-61 |
| Сайт | http://64.prm.msudrf.ru |
| Mail | ms5064@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Адрес организации | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
Судебный участок мирового судьи № 65 — Уссурийск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 65 — Уссурийск |
| В каком районе находится | |
| |
| Номер телефона | +7 (4234) 26-40-09 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| E-mail | ms5065@mail.ru |
| Site | http://65.prm.msudrf.ru |
| Адрес | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
Судебный участок мирового судьи № 66 — Уссурийск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 66 — Уссурийск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес учреждения | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Сайт учреждения | http://66.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Номера телефонов | +7 (4234) 31-80-99 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
| Email | mirsud_66@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 88 — Уссурийск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 88 — Уссурийск |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Электронная почта | sudyichastok5088@mail.ru |
| Адрес | Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Телефонный номер | +7 (4234) 31-80-98 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт организации | http://88.prm.msudrf.ru |
Уссурийский гарнизонный военный суд
Куда обратиться
| Название организации | Уссурийский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
| |
| E-mail | ugvs.prm@sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4234) 31-50-77 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Приморский край, Уссурийск, улица Лермонтова, 24а |
| Сайт организации | http://ugvs.prm.sudrf.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
Уссурийский районный суд
Организация
| Название | Уссурийский районный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Email | ussuriysky.prm@sudrf.ru |
| Сайт | http://ussuriysky.prm.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4234) 32-52-80 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Приморский край, Уссурийск, улица Фрунзе, 95 |
Уссурийский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Уссурийский районный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Адрес учреждения | Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 19 |
| Email | ussuriysky.prm@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://ussuriysky.prm.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (4234) 31-53-18 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
