Открытие наследства по договору долевого участия регламентируется ФЗ № 214 от 30.12.2004 г.. Наследник после оформления документов получает имущественные права и обязанности, установленные в соглашении.
Порядок вступления в права
В соответствии со статьей 112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек наследует имущество, права и обязательства умершего. Для этого потребуется:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Старом Осколе, предъявив удостоверение личности, свидетельство о смерти;
- Составить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии распределение наследства исполняется в соответствии с требованиями законодательства, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Свидетельство является основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие документа – весомый повод, чтобы оспорить действия наследника;
- Заключить с организацией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется сторона договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих бумаг обратиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) привязан кредит (ипотека), навестить банковское учреждение, где внести данные о изменении должника. Если на наследника перекладывается обязанность своевременно производить выплаты, согласно графику погашения кредита. Если правопреемников несколько, обязательство делится пропорционально;
- После сдачи объекта, оформить акт приёмки, предоставить документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если правопреемник не один, возможны другие варианты принятия наследства:
- Оформление соглашения о перераспределении прав, на основании которого стороной Договора долевого участия становится один человек, остальным наследникам предоставляется иное имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Передача доли с уплатой компенсации или безвозмездно с составлением соответствующих документов (дарственная, договор купли-продажи).
Передача имущественных обязательств после признания права собственности
Передача прав по договору долевого участия производится в порядке, регламентированном законом. При наличии целого пакета документов, застройщик не может создавать препятствия перезаключению соглашения. Если появляются спорные моменты, они разрешаются в суде в Старом Осколе.
Старооскольский районный суд — Старый Оскол
Где выдают
| Учреждение | Старооскольский районный суд — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | starooskolsky.blg@sudrf.ru |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Горняк, 29 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://starooskolsky.blg.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Телефон | +7 (4725) 44-20-36 |
Старооскольский городской суд — Старый Оскол
Где получить
| Название | Старооскольский городской суд — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Website | http://starooskolskygor.blg.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Mail | starooskolskygor.blg@sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4725) 44-52-11 |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, Комсомольская улица, 48а |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Телефон | +7 (4725) 44-08-25 +7 (4725) 44-04-93 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://stosk1.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Номер телефона | +7 (4725) 25-81-47 (секретарь суда) +7 (4725) 25-86-17 |
| E-mail | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Сайт учреждения | http://stosk10.blg.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Телефоны | +7 (4725) 44-03-28 +7 (4725) 25-91-43 |
| Site | http://stosk11.blg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Сайт | http://stosk2.blg.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (4725) 25-19-28 +7 (4725) 44-77-04 |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Сайт организации | http://stosk3.blg.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Mail | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Телефон | +7 (4725) 25-89-09 +7 (4725) 25-59-92 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Белгородская область |
| Номера телефонов | +7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-83-98 |
| Website | http://stosk4.blg.msudrf.ru |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Website | http://stosk5.blg.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-81-47 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Email | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Регион | Белгородская область |
| Номера телефонов | +7 (4725) 44-08-21 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Сайт | http://stosk6.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Номера телефонов | +7 (4725) 44-08-24 +7 (4725) 25-83-98 |
| Регион | Белгородская область |
| Сайт | http://stosk7.blg.msudrf.ru |
| Почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Телефон | +7 (4725) 44-80-44 +7 (4725) 25-36-85 (секретарь суда) |
| Сайт учреждения | http://stosk8.blg.msudrf.ru |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Сайт | http://stosk9.blg.msudrf.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Телефон | +7 (84725) 44-08-22 +7 (84725) 25-36-85 |
| Электронная почта | stoskmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Сайт учреждения | http://stoskr1.blg.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4725) 44-54-73 (секретарь суда) +7 (4725) 44-52-89 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Адрес организации | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Почта | stoskr-mirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Телефонный номер | +7 (4725) 44-53-58 +7 (4725) 44-53-47 (секретарь суда) |
| Site | http://stoskr2.blg.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Регион РФ | Белгородская область |
