Открытие наследства по договору долевого участия регламентируется ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязанности, прописанные в договоре.
Процедура вступления в права
В соответствии со ст. 112 ГК РФ, человек наследует собственность, права и обязанности усопшего. Для этого потребуется:
- Посетить нотариальную нотариуса в Славгороде, предъявив паспорт, документ о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства исполняется в соответствии с требованиями законодательства, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Свидетельство признается основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие документа – весомый повод, чтобы оспорить действия наследника;
- Заключить с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется сторона договора;
- С новой редакцией правоустанавливающих документов обратиться в Росреестр для изменения записи в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) привязан кредит (ипотека), навестить банковское учреждение, где дополнить данные о изменении плательщика. Если на наследника возлагается обязательство своевременно производить оплаты, согласно графику погашения кредита. Если правопреемников несколько, обязательство разделяется пропорционально;
- После сдачи квартиры, оформить акт приёмки, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если правопреемник не один, возможны другие варианты получения наследства:
- Оформление договора о распределении прав, по результатам которого стороной ДДУ (Договора долевого участия) признается один гражданин, остальным наследникам выделяется другое имущество, ранее принадлежащее умершему;
- Предоставление части с выплатой выплаты или бесплатно с предоставлением соответствующих документов (дарственная, договор купли-продажи).
Переуступка имущественных обязательств после признания права собственности
Наследование обязательств по договору долевого участия происходит в порядке, регламентированном законодательством. При наличии полного пакета документов, строительная компания не может препятствовать переоформлению соглашения. Если появляются конфликтные ситуации, они решаются в суде в Славгороде.
Судебный участок мирового судьи № 3 — Славгород
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Славгород |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт | http://skavgrn.alt.msudrf.ru |
| Регион РФ | Алтайский край |
| slavgorod3@altjust.ru | |
| Телефоны | +7 (38568) 5-26-69 |
| Адрес организации | Алтайский край, Славгород, улица Ленина, 198 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Славгород
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Славгород |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Славгород, улица Ленина, 198 |
| slavgorod1@altjust.ru | |
| Site | http://slavg1.alt.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (38568) 5-09-96 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Славгород
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Славгород |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (38568) 5-11-98 |
| Сайт учреждения | http://slavg2.alt.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Алтайский край |
| slavgorod2@altjust.ru | |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Славгород, улица Ленина, 198 |
Карта проезда
Славгородский городской суд
Организация
| Учреждение | Славгородский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (38568) 5-27-95 +7 (38568) 5-27-98 (факс) |
| slavgorodsky.alt@sudrf.ru | |
| Website | http://slavgorodsky.alt.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Славгород, улица Урицкого, 143 |
