Открытие процедуры наследства по ДДУ установлено Федеральным законом № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязанности, прописанные в договоре.
Процедура вступления в права
В соответствии со ст. 112 ГК Российской Федерации, человек наследует собственность, права и обязанности усопшего. Для этого потребуется:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Сибае, предъявив паспорт, документ о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус определит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства исполняется в соответствии с требованиями закона, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Свидетельство является основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие свидетельства – весомый повод, чтобы оспорить действия наследника;
- Подписать с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где меняется участник договора;
- С новой редакцией правоустанавливающих документов обратиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) прикреплен кредит, навестить банк, где внести сведения о изменении плательщика. При этом на наследника возлагается обязательство своевременно осуществлять оплаты, согласно графику погашения кредита. Если наследников несколько, обязательство разделяется пропорционально;
- После сдачи объекта, оформить акт передачи, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, допускаются другие способы получения наследства:
- Оформление договора о перераспределении прав, на основании которого стороной ДДУ (Договора долевого участия) становится один гражданин, другим наследникам выделяется другое имущество, раньше принадлежащее усопшему;
- Предоставление доли с выплатой выплаты или безвозмездно с предоставлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи).
Передача имущественных прав после оформления права собственности
Передача обязательств по договору долевого участия производится в порядке, регламентированном законодательством. При сборе целого пакета документов, строительная компания не вправе создавать препятствия переоформлению соглашения. Если возникают конфликтные моменты, они разрешаются в суде в Сибае.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сибай
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сибай |
| Район | |
| |
| Электронная почта | msrb125@yandex.ru |
| Site | http://125.bkr.msudrf.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Телефонный номер | +7 (34775) 5-45-26 +7 (34775) 5-43-01 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сибай
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сибай |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефоны | +7 (34775) 5-43-02 +7 (34775) 5-44-31 (заведующий канцелярией) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 2 |
| Site | http://126.bkr.msudrf.ru |
| Почта | msrb126@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Сибай
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Сибай |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | msrb127@yandex.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Телефоны | +7 (34775) 5-43-03 +7 (34775) 5-45-26 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 2 |
| Сайт учреждения | http://127.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Сибай
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Сибай |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Номера телефонов | +7 (34775) 5-43-04 +7 (34775) 5-44-31 (заведующий канцелярией) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 2 |
| Website | http://128.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | msrb128@yandex.ru |
Адрес на карте
Сибайский городской суд
Где получить
| Название организации | Сибайский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Website | http://sibaisky.bkr.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (34775) 5-44-77 +7 (34775) 5-44-44 |
| Электронная почта | sibaisky.bkr@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Сибай, улица Клары Цеткин, 1, корпус 2 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
Адрес на карте
