Открытие процедуры наследства по ДДУ установлено ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов получает имущественные права и обязательства, прописанные в договоре.
Процедура вступления в права
В соответствии со статьей 112 ГК Российской Федерации, человек наследует собственность, права и обязательства усопшего. Для этого потребуется:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Подольске, предъявив удостоверение личности, документ о смерти;
- Составить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии распределение наследства выполняется в соответствии с требованиями закона, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Свидетельство признается основанием для обращения к застройщику. Отсутствие документа – достаточный повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Заключить с организацией-застройщиком дополнительное соглашение, где меняется участник договора;
- С новой редакцией правоустанавливающих бумаг обратиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к Договору долевого участия привязан кредит (ипотека), навестить банковское учреждение, где дополнить сведения о изменении плательщика. Если на наследника возлагается обязанность вовремя осуществлять выплаты, согласно графику погашения кредита. Если наследников несколько, обязательство делится пропорционально;
- После сдачи квартиры, оформить акт приёмки, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, возможны альтернативные варианты принятия наследства:
- Оформление договора о распределении прав, на основании которого участником ДДУ (Договора долевого участия) признается один человек, остальным наследникам предоставляется иное имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Передача части с уплатой выплаты или безвозмездно с предоставлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи).
Переуступка имущественных обязательств после признания права собственности
Наследование прав по договору долевого участия происходит в порядке, регламентированном законом. При наличии полного пакета документов, застройщик не вправе создавать препятствия перезаключению соглашения. Если появляются спорные моменты, они решаются в суде в Подольске.
Судебный участок мирового судьи № 183 — Подольск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 183 — Подольск |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт | http://183.mo.msudrf.ru |
| Почта | 183.mo@msudrf.ru 183@mirsudmo.ru |
| Адрес | Московская область, Подольск, улица Ленина, 10 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (4967) 52-18-55 |
Судебный участок мирового судьи № 184 — Подольск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 184 — Подольск |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://184.mo.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Телефоны | +7 (496) 752-17-93 |
| Какой адрес | Московская область, Подольск, улица Ленина, 8 |
| Mail | 184.mo@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 185 — Подольск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 185 — Подольск |
| Район | |
| |
| В каком регионе | Московская область |
| Электронная почта | 185.mo@msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (496) 754-07-51 |
| Адрес | Московская область, Подольск, улица Кирова, 64 |
| Website | http://185.mo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 186 — Подольск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 186 — Подольск |
| Район | |
| |
| Сайт учреждения | http://186.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (4967) 57-55-63 |
| Электронная почта | 186.mo@msudrf.ru 186@mirsudmo.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Подольск, улица Кирова, 64 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 187 — Подольск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 187 — Подольск |
| Район | |
| |
| Телефоны | +7 (4967) 57-16-41 |
| Сайт организации | http://187.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Подольск, улица Кирова, 64 |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Московская область |
| Почта | |
Судебный участок мирового судьи № 188 — Подольск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 188 — Подольск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес организации | Московская область, Подольск, проспект Ленина, 8 |
| Режим работы | нет информации |
| Mail | |
| Сайт | http://188.mo.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4967) 52-17-95 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 189 — Подольск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 189 — Подольск |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://189.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (4967) 55-88-95 |
| Адрес организации | Московская область, Подольск, Ленинградская улица, 17 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Московская область |
| Электронная почта | 189.mo@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 190 — Подольск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 190 — Подольск |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Подольск, Ленинградская улица, 17 |
| Email | 190.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефон | +7 (4967) 55-86-00 +7 (4967) 55-75-56 |
| Site | http://190.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 191 — Подольск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 191 — Подольск |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://191.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Подольск, Красная улица, 7а |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Телефонный номер | +7 (4967) 60-83-58 |
| Электронная почта | 191.mo@msudrf.ru 191@mirsudmo.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 301 — Подольск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 301 — Подольск |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Московская область, Подольск, Западная улица, 5 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Website | http://301.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (4967) 61-64-45 |
| Электронная почта | 301.mo@msudrf.ru 301@mirsudmo.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 325 — Подольск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 325 — Подольск |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Подольск, проспект Ленина, 10 |
| Номер телефона | +7 (4967) 52-18-47 +7 (4967) 52-18-48 |
| Сайт учреждения | http://325.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 325.mo@msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 69 — Подольск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 69 — Подольск |
| Район | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| E-mail | 069.mo@msudrf.ru 069@mirsudmo.ru |
| Телефоны | +7 (4967) 61-64-42 +7 (4967) 61-64-44 |
| Сайт учреждения | http://69.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Московская область, Подольск, Западная улица, 5 |
Судебный участок мирового судьи № 70 — Подольск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 70 — Подольск |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Московская область, Подольск, Западная улица, 5 |
| Номера телефонов | +7 (496) 761-64-43 |
| Site | http://70.mo.msudrf.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Почта | 070.mo@msudrf.ru 070@mirsudmo.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Климовский городской суд — Подольск
Куда обращаться
| Название организации | Климовский городской суд — Подольск |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | klimovsk_sud@mail.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Site | http://klimovsk.mo.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (495) 996-72-85 +7 (496) 762-75-16 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Подольск, Западная улица, 3 |
Подольский городской суд
Где выдают
| Название организации | Подольский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Московская область, Подольск, Революционный проспект, 57/22 |
| Номера телефонов | +7 (4967) 69-94-42 +7 (4967) 69-94-94 |
| Почта | podolsky.mo@sudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://podolsky.mo.sudrf.ru |
