Открытие процедуры наследства по ДДУ регламентируется Федеральным законом № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов получает имущественные права и обязанности, прописанные в договоре.
Порядок вступления в права
В соответствии со статьей 112 ГК РФ, гражданин наследует собственность, права и обязанности умершего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Печоре (район Печора район), предъявив удостоверение личности, свидетельство о смерти;
- Составить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства выполняется в соответствии с требованиями законодательства, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить свидетельство о вступлении в наследство;
- Свидетельство признается основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие свидетельства – весомый повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Подписать с организацией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется сторона договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих документов направиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к Договору долевого участия прикреплен кредит (ипотека), посетить банк, где внести сведения о изменении плательщика. При этом на наследника перекладывается обязанность своевременно производить выплаты, согласно графику погашения кредита. Если правопреемников несколько, обязанность делится пропорционально;
- После сдачи квартиры, подписать акт приёмки, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если правопреемник не один, возможны другие варианты принятия наследства:
- Заключение соглашения о перераспределении прав, на основании которого стороной ДДУ (Договора долевого участия) становится один человек, остальным наследникам предоставляется другое имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Предоставление части с выплатой выплаты или бесплатно с составлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи).
Передача имущественных обязательств после признания права собственности
Передача обязательств по договору долевого участия происходит в порядке, установленном законом. При сборе целого пакета документов, застройщик не может создавать препятствия переоформлению договора. Если появляются конфликтные моменты, они решаются в суде в Печоре (район Печора район).
Печорский городской суд
Где получить
| Название организации | Печорский городской суд |
| Район | район Печора |
| |
| Телефон | +7 (82142) 3-03-07 +7 (82142) 7-21-22 (уголовные дела) +7 (82142) 7-17-88 (гражданские дела) |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| Website | http://pechora.komi.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Республика Коми, район Печора, Печора, Спортивная улица, 44 |
| Электронная почта | pechora.komi@sudrf.ru |
Карта
Привокзальный судебный участок — Печора
Где оформить
| Название учреждения | Привокзальный судебный участок — Печора |
| В каком районе | район Печора |
| |
| Когда работает | женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Почта | privokzalnyrk@mail.ru |
| Телефон | +7 (82142) 7-27-26 |
| Сайт | http://privokzalny.komi.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| Адрес | Республика Коми, район Печора, Печора, Спортивная улица, 44 |
Карта и адрес
Речной судебный участок — Печора
Где получить
| Название учреждения | Речной судебный участок — Печора |
| Район | район Печора |
| |
| Телефоны | +7 (82142) 7-29-60 +7 (82142) 7-15-53 |
| Адрес учреждения | Республика Коми, район Печора, Печора, Спортивная улица, 44 |
| Время работы | женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Почта | rechnoy@mail.ru |
| Регион | Коми (республика) |
| Website | http://rechnoy.komi.msudrf.ru |
Адрес на карте
Сосновоборский судебный участок — Печора
Где получить
| Название | Сосновоборский судебный участок — Печора |
| В каком районе | район Печора |
| |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| Какой адрес | Республика Коми, район Печора, Печора, Спортивная улица, 44 |
| Номер телефона | +7 (82142) 7-15-53 |
| Website | http://sosnovoborsky.komi.msudrf.ru |
| Почта | sosnovoborsky@mail.ru |
| Время работы | женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
На карте
Юбилейный судебный участок — Печора
Куда обратиться
| Название организации | Юбилейный судебный участок — Печора |
| В каком районе находится | район Печора |
| |
| Сайт учреждения | http://yubileyny.komi.msudrf.ru |
| Часы работы | женщины понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 мужчины понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| E-mail | yubileynyrk@mail.ru |
| Адрес организации | Республика Коми, район Печора, Печора, Спортивная улица, 44 |
| Телефонный номер | +7 (82142) 7-02-53 |
| В каком регионе | Коми (республика) |
Карта
