Открытие процедуры наследства по ДДУ регламентируется Федеральным законом № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязанности, прописанные в соглашении.
Порядок вступления в права
В соответствии со статьей 112 ГК РФ, человек наследует собственность, права и обязанности усопшего. Для этого потребуется:
- Посетить нотариальную нотариуса в Находке, предъявив удостоверение личности, свидетельство о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства выполняется в соответствии с нормами закона, преимущество имеют наследники первого уровня;
- Получить свидетельство о вступлении в наследство;
- Свидетельство является основанием для обращения к застройщику. Отсутствие документа – весомый повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Заключить с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется сторона договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих документов направиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) привязан кредит, посетить банк, где внести сведения о смене плательщика. Если на наследника перекладывается обязанность вовремя производить оплаты, согласно графику погашения кредита. Если наследников несколько, обязанность разделяется пропорционально;
- После сдачи объекта, подписать акт приёмки, предоставить документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, возможны другие варианты получения наследства:
- Заключение соглашения о распределении прав, на основании которого участником ДДУ (Договора долевого участия) становится один человек, другим наследникам предоставляется другое имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Предоставление части с уплатой компенсации или бесплатно с составлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи).
Переуступка имущественных прав после признания права собственности
Наследование обязательств по договору долевого участия (ДДУ) производится в порядке, установленном законом. При сборе целого пакета документов, застройщик не вправе создавать препятствия перезаключению соглашения. Если возникают конфликтные моменты, они решаются в суде в Находке.
Судебный участок мирового судьи № 103 — Находка
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 103 — Находка |
| Район | |
| |
| Какой адрес | Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| Сайт организации | http://103.prm.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4236) 74-76-81 +7 (4236) 74-34-23 (помощник мирового судьи) +7 (4236) 62-16-02 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе | Приморский край |
| E-mail | sul03@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 12:00 |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Находка
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 46 — Находка |
| В каком районе | |
| |
| Электронная почта | nakhodka46@mail.ru |
| Телефон | +7 (4236) 69-07-46 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Сайт учреждения | http://46.prm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 17:00 до 18:00 |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Находка
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 47 — Находка |
| В каком районе | |
| |
| Website | http://47.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Телефон | +7 (4236) 69-09-70 +7 (4236) 4-69-44 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Email | su47@bk.ru |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Находка
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 48 — Находка |
| Район | |
| |
| Mail | judge48@mail.ru |
| Телефоны | +7 (4236) 74-34-29 +7 (4236) 74-68-18 |
| Website | http://48.prm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:30 до 12:30 |
| Адрес | Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| В каком регионе | Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Находка
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 49 — Находка |
| Район | |
| |
| Номер телефона | +7 (4236) 69-07-28 |
| Адрес | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 16:30 до 17:30 пятница: с 10:00 до 11:00 |
| Сайт организации | http://49.prm.msudrf.ru |
| Электронная почта | nakhodka49@mail.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Находка
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 50 — Находка |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Электронная почта | uchastok50@mail.ru |
| Телефоны | +7 (4236) 69-05-28 |
| Сайт | http://50.prm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 51 — Находка
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 51 — Находка |
| В каком районе находится | |
| |
| Какой адрес | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Номера телефонов | +7 (4236) 69-07-06 +7 (4236) 62-03-85 |
| Email | su51@inbox.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 16:00 до 18:00 пятница: с 16:00 до 17:00 |
| Регион | Приморский край |
| Сайт организации | http://51.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Находка
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 52 — Находка |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | su52@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://52.prm.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (4236) 74-64-70 +7 (4236) 74-62-40 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Находка
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 53 — Находка |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Регион РФ | Приморский край |
| Телефоны | +7 (4236) 74-34-33 |
| Почта | so53@mail.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| Сайт организации | http://53.prm.msudrf.ru |
Находкинский городской суд
Куда обратиться
| Название организации | Находкинский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе | Приморский край |
| Почта | nahodkinsky.prm@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://nahodkinsky.prm.sudrf.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Находка, Школьная улица, 22 |
| Телефонный номер | +7 (4236) 69-99-48 +7 (4236) 69-97-58 +7 (4236) 69-97-52 |
