Открытие наследства по ДДУ установлено ФЗ № 214 от 30.12.2004 г.. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязательства, установленные в соглашении.
Процедура вступления в права
В соответствии со статьей 112 ГК РФ, человек наследует имущество, права и обязанности усопшего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Москве (Марьина Роща район), предъявив паспорт, документ о смерти;
- Составить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус определит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства выполняется в соответствии с требованиями закона, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Документ признается основанием для обращения к застройщику. Отсутствие свидетельства – весомый повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Заключить с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется сторона договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих документов обратиться в Росреестр для изменения записи в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) прикреплен кредит, посетить банковское учреждение, где внести сведения о изменении плательщика. Если на наследника возлагается обязательство вовремя осуществлять выплаты, согласно графику погашения кредита. Если правопреемников несколько, обязательство разделяется пропорционально;
- После сдачи квартиры, подписать акт передачи, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если правопреемник не один, допускаются другие варианты получения наследства:
- Оформление договора о распределении прав, на основании которого стороной ДДУ (Договора долевого участия) становится один человек, остальным наследникам выделяется иное имущество, ранее принадлежащее усопшему;
- Предоставление части с выплатой выплаты или бесплатно с предоставлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи).
Переуступка имущественных прав после признания права собственности
Передача обязательств по договору долевого участия (ДДУ) производится в порядке, установленном законом. При наличии полного пакета документов, застройщик не может создавать препятствия переоформлению соглашения. Если появляются спорные ситуации, они решаются в суде в Москве (Марьина Роща район).
Судебный участок мирового судьи № 313 — Марьина Роща
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 313 — Марьина Роща |
| Район | Марьина Роща |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (499) 972-18-28 (справки) +7 (499) 972-17-46 |
| Какой адрес | Москва, улица Сущевский вал, 14/22, корпус 7 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| mirsud313@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 314 — Марьина Роща
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 314 — Марьина Роща |
| В каком районе находится | Марьина Роща |
| | |
| Номер телефона | +7 (499) 978-13-91 (справки) +7 (499) 972-12-40 (факс) |
| Какой адрес | Москва, улица Сущевский вал, 14/22, корпус 7 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| mirsud314@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 413 — Марьина Роща
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 413 — Марьина Роща |
| В каком районе находится | Марьина Роща |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Анненская улица, 8 |
| Телефоны | +7 (495) 618-31-51 +7 (495) 618-68-10 |
| Site | http://mos-sud.ru |
Карта
Бутырский районный суд — Марьина Роща
Учреждение
| Название учреждения | Бутырский районный суд — Марьина Роща |
| В каком районе находится | Марьина Роща |
| | |
| Адрес | Москва, улица Образцова, 26 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт учреждения | http://www.mos-gorsud.ru |
| butyrsky.msk@sudrf.ru info@03.msksud.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием исковых заявлений понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (495) 482-12-76 (гражданские дела) +7 (495) 482-20-84 (уголовные дела) |
