Открытие наследства по договору долевого участия регламентируется ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов получает имущественные права и обязанности, установленные в договоре.
Процедура вступления в права
В соответствии со ст. 112 ГК Российской Федерации, гражданин наследует имущество, права и обязанности умершего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариуса в Казани (Вахитовский район), взяв паспорт, документ о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства исполняется в соответствии с нормами закона, приоритетное право имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Документ является основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие свидетельства – весомый повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Подписать с организацией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется сторона договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих документов обратиться в Росреестр для изменения записи в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) привязан кредит (ипотека), посетить банк, где внести данные о смене должника. При этом на наследника возлагается обязанность своевременно производить оплаты, согласно графику погашения. Если наследников несколько, обязательство делится пропорционально;
- После сдачи объекта, оформить акт приёмки, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если правопреемник не один, допускаются другие способы принятия наследства:
- Заключение договора о распределении прав, по результатам которого стороной Договора долевого участия становится один гражданин, другим наследникам выделяется иное имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Предоставление части с выплатой компенсации или безвозмездно с составлением соответствующих документов (дарственная, договор купли-продажи (ДКП)).
Передача имущественных обязательств после признания права собственности
Наследование обязательств по договору долевого участия происходит в порядке, установленном законом. При сборе целого пакета документов, строительная компания не вправе создавать препятствия переоформлению соглашения. Если появляются спорные моменты, они разрешаются в суде в Казани (Вахитовский район).
Казанский гарнизонный военный суд
Где выдают
| Учреждение | Казанский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Сайт | http://kazanskygvs.tat.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (843) 264-91-09 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Дзержинского, 17 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| E-mail | kzanskygvs.tat@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефоны | +7 (843) 237-82-57 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Mail | ms.4601@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Почта | ms.5011@tatar.ru |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 262-22-18 +7 (843) 262-22-68 +7 (843) 262-11-28 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Габишева, 35 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Казань
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 12 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| E-mail | ms.5112@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| Номера телефонов | +7 (843) 237-76-19 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Номер телефона | +7 (843) 292-15-23 |
| E-mail | ms.4602@tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Почта | ms.4603@tatar.ru |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 292-48-31 +7 (843) 292-48-35 (факс) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| |
| E-mail | ms.4604@tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (843) 292-18-98 +7 (843) 292-15-23 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| |
| Почта | ms.4605@tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефон | +7 (843) 237-77-82 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Телефонный номер | +7 (843) 237-83-79 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | ms.4606@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Телефон | +7 (843) 292-48-35 |
| Email | ms.4607@tatar.ru |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Почта | ms.4608@tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (843) 237-86-57 |
Вахитовский районный суд — Казань
Где оформить
| Название | Вахитовский районный суд — Казань |
| Район | Вахитовский |
| |
| Email | vahitovsky.tat@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 264-93-00 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://vahitovsky.tat.sudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Лесгафта, 33 |
Верховный Суд — Казань
Где получить
| Название учреждения | Верховный Суд — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Пушкина, 72, корпус 2 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (843) 221-64-42 +7 (843) 221-63-98 +7 (843) 221-64-63 (факс) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://vs.tat.sudrf.ru |
| Почта | vs.tat@sudrf.ru |
