Открытие наследства по договору долевого участия регламентируется ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов получает имущественные права и обязательства, прописанные в соглашении.
Порядок вступления в права
В соответствии со статьей 112 Гражданского кодекса РФ, гражданин наследует имущество, права и обязательства умершего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариальную контору в Иваново (Ленинский район), взяв удостоверение личности, документ о смерти;
- Составить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус определит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства выполняется в соответствии с нормами закона, преимущество имеют наследники первого уровня;
- Получить документ о вступлении в наследство;
- Свидетельство является основанием для обращения к застройщику. Отсутствие свидетельства – весомый повод, чтобы оспорить действия наследника;
- Подписать с организацией-застройщиком дополнительное соглашение, где меняется сторона договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих бумаг направиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) прикреплен кредит (ипотека), посетить банковское учреждение, где дополнить данные о смене плательщика. При этом на наследника перекладывается обязательство вовремя осуществлять выплаты, согласно графику погашения кредита. Если правопреемников несколько, обязанность делится пропорционально;
- После сдачи квартиры, подписать акт передачи, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если правопреемник не один, допускаются другие варианты принятия наследства:
- Оформление соглашения о перераспределении прав, на основании которого стороной Договора долевого участия признается один гражданин, другим наследникам выделяется другое имущество, ранее принадлежащее усопшему;
- Передача части с выплатой выплаты или бесплатно с составлением соответствующих документов (дарственная, договор купли-продажи).
Переуступка имущественных обязательств после признания права собственности
Наследование прав по договору долевого участия производится в порядке, регламентированном законодательством. При наличии целого пакета документов, застройщик не вправе создавать препятствия переоформлению соглашения. Если появляются спорные ситуации, они решаются в суде в Иваново (Ленинский район).
Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 5 |
| ivan3ms@mirsud.ivanovoobl.ru | |
| Телефонный номер | +7 (4932) 42-40-73 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 вторник, четверг: с 08:30 до 10:00 |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Site | http://ivan3.iwn.msudrf.ru |
Ивановский районный суд
Организация
| Название | Ивановский районный суд |
| Район | Ленинский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Сайт организации | http://ivanovsky.iwn.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (4932) 30-00-51 (канцелярия) +7 (4932) 41-90-17 +7 (49357) 2-23-77 |
| ivanovsky@usd37.icomtex.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес | Ивановская область, Иваново, улица Постышева, 52 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Иваново
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Иваново |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| len1ms@mirsud.ivanovoobl.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| Сайт организации | http://len1.iwn.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (4932) 23-19-08 |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Иваново
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Иваново |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Сайт учреждения | http://len2.iwn.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (4932) 23-61-13 |
| Адрес | Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| Почта | len2ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Иваново |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| Регион | Ивановская область |
| Site | http://len3.iwn.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4932) 23-68-44 |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| len3ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Иваново
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Иваново |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Сайт учреждения | http://len4.iwn.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| len4ms@mirsud.ivanovoobl.ru | |
| Телефоны | +7 (4932) 23-43-30 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Иваново
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Иваново |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Сайт | http://len5.iwn.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4932) 23-68-44 |
| Электронная почта | len5ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Регион РФ | Ивановская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Иваново
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Иваново |
| Район | Ленинский |
| | |
| Адрес | Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Сайт | http://len6.iwn.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (4932) 23-61-13 |
| Электронная почта | len6ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Иваново
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Иваново |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Номер телефона | +7 (4932) 23-43-30 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:00 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:30 |
| Адрес организации | Ивановская область, Иваново, 1-я Полевая улица, 70 |
| Сайт учреждения | http://len7.iwn.msudrf.ru |
| Регион | Ивановская область |
| len7ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
