Открытие процедуры наследства по ДДУ установлено Федеральным законом № 214 от 30 декабря 2004 года. Наследник после оформления документов приобретает имущественные права и обязательства, установленные в соглашении.
Порядок вступления в права
В соответствии со ст. 112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек наследует имущество, права и обязанности усопшего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариуса в Абакане, взяв удостоверение личности, свидетельство о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус установит, есть ли завещание. При его отсутствии раздел наследства выполняется в соответствии с нормами закона, преимущество имеют наследники первого уровня;
- Получить свидетельство о вступлении в наследство;
- Свидетельство является основанием для обращения к застройщику. Отсутствие свидетельства – достаточный повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Заключить с компанией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется сторона договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих документов обратиться в Росреестр для изменения записи в базе данных;
- Если к Договору долевого участия прикреплен кредит (ипотека), навестить банковское учреждение, где дополнить данные о смене должника. Если на наследника перекладывается обязательство своевременно производить оплаты, согласно графику погашения. Если наследников несколько, обязанность разделяется пропорционально;
- После сдачи квартиры, оформить акт передачи, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, допускаются альтернативные варианты принятия наследства:
- Заключение соглашения о распределении прав, на основании которого участником ДДУ (Договора долевого участия) признается один гражданин, остальным наследникам выделяется иное имущество, раньше принадлежащее умершему;
- Передача доли с выплатой выплаты или бесплатно с составлением соответствующих документов (дарственная, договор купли-продажи).
Передача имущественных обязательств после признания права собственности
Передача прав по договору долевого участия (ДДУ) производится в порядке, установленном законодательством. При наличии целого пакета документов, строительная компания не вправе препятствовать переоформлению соглашения. Если появляются спорные моменты, они решаются в суде в Абакане.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Абакан
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Абакан |
| Район | |
| |
| Регион | Хакасия (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| E-mail | su1abak@r-19.ru |
| Website | http://abakan1.hak.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Телефон | +7 (3902) 22-47-76 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Абакан
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://abakan10.hak.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-00-73 |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Электронная почта | su10abak@r-19.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Абакан
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | su11abak@r-19.ru |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Сайт организации | http://abakan11.hak.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3902) 22-22-31 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Абакан
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 12 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Email | su12abak@r-19.ru |
| Телефоны | +7 (3902) 22-26-10 |
| Сайт организации | http://abakan12.hak.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Абакан
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Абакан |
| Район | |
| |
| Телефоны | +7 (3902) 22-67-73 +7 (3902) 22-59-63 |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| E-mail | su2abak@r-19.ru |
| Сайт учреждения | http://abakan2.hak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Абакан
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| E-mail | mirsudabakan@yandex.ru |
| Телефон | +7 (3902) 22-57-97 +7 (3902) 22-23-82 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Сайт учреждения | http://abakan3.hak.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Абакан
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Mail | su4abak@r-19.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Сайт | http://abakan4.hak.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Регион | Хакасия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-40-61 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Абакан
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Абакан |
| Район | |
| |
| Сайт организации | http://abakan5.hak.msudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, Ленинского Комсомола, 3 |
| Электронная почта | su5abak@r-19.ru |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-34-15 +7 (3902) 22-03-54 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Абакан
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Абакан |
| В каком районе | |
| |
| Электронная почта | su6abak@r-19.ru |
| В каком регионе | Хакасия (республика) |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-15-74 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Сайт | http://abakan6.hak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Абакан
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Абакан |
| Район | |
| |
| Номер телефона | +7 (3902) 22-59-70 |
| Сайт | http://abakan7.hak.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Какой адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Email | su7abak@r-19.ru |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Абакан
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| E-mail | su8abak@r-19.ru |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-50-87 |
| Сайт учреждения | http://abakan8.hak.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Абакан
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 9 — Абакан |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| E-mail | su9abak@r-19.ru |
| Сайт учреждения | http://abakan9.hak.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 09:00 |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ленинского Комсомола, 3 |
| Телефоны | +7 (3902) 22-49-74 |
Абаканский городской суд
Учреждение
| Название учреждения | Абаканский городской суд |
| Район | |
| |
| Телефон | +7 (3902) 21-03-92 +7 (3902) 21-04-01 (факс) |
| Электронная почта | abakansky.hak@sudrf.ru abakansud@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Site | http://abakansky.hak.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Хакасия, Абакан, улица Чертыгашева, 80 |
Абаканский гарнизонный военный суд
Организация
| Учреждение | Абаканский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
| |
| Адрес | Республика Хакасия, Абакан, улица Ивана Ярыгина |
| Номера телефонов | +7 (3902) 22-20-23 |
| Сайт учреждения | http://gvs.hak.sudrf.ru |
| Email | gvs.hak@sudrf.ru |
| Регион РФ | Хакасия (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Верховный Суд — Абакан
Где получить
| Учреждение | Верховный Суд — Абакан |
| Район | |
| |
| Номер телефона | +7 (3902) 29-55-00 +7 (3902) 29-54-85 (уголовные дела) +7 (3902) 29-54-96 (гражданские дела) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Абакан, улица Крылова, 66а |
| Сайт учреждения | http://vs.hak.sudrf.ru |
| Mail | vs.hak@sudrf.ru vs.hak@yandex.ru |
