Недвижимый объект в Строителе (Яковлевский район) считается собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, человек праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству или муниципальному образованию. При этом члены семьи, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик умер, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет учитывать записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только официальные наследники, родственники покойного, но и иные лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика можно двумя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор социального найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить согласие других граждан, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики при местной администрации;
- заключить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель может приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру переоформления жилья в частную собственность можно, если она была начата умершим. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, разрешаются через суд в Строителе (Яковлевский район).
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Яковлевский районный суд — Строитель
Где получить
| Название | Яковлевский районный суд — Строитель |
| В каком районе находится | Яковлевский |
 | |
| Сайт | http://yakovlensky.blg.sudrf.ru |
| Почта | yars@bel-usd.ru |
| Регион | Белгородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (47244) 6-91-02 +7 (47244) 6-91-15 (факс) |
| Какой адрес | Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, улица 5 Августа, 9а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Строитель
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Строитель |
| Район | Яковлевский |
| | |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Электронная почта | yakmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://yakovlevo1.blg.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (47244) 5-75-78 +7 (47244) 5-72-07 (секретарь суда) |
| Какой адрес | Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, Октябрьский переулок, 1 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Строитель
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Строитель |
| В каком районе находится | Яковлевский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (47244) 5-75-76 (секретарь суда) +7 (47244) 5-72-07 |
| Site | http://yakovlevo2.blg.msudrf.ru |
| yakmirsud@belmsud.ru | |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Адрес организации | Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, Октябрьский переулок, 1 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Строитель
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Строитель |
| В каком районе | Яковлевский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (47244) 5-75-78 (секретарь суда) +7 (47244) 5-72-07 |
| Почта | yakmirsud@belmsud.ru |
| Сайт организации | http://yakovlevo3.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Адрес организации | Белгородская область, Яковлевский район, Строитель, Октябрьский переулок, 1 |
