Недвижимый объект в Сорочинске считается частной собственностью исключительно после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, гражданин может завещать недвижимость, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе квартира принадлежит государству или местной администрации. При этом родственники, если они были прописаны в квартире, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Если квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов судья будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только официальные наследники, родственники умершего, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового владельца возможно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ разрешается переоформить договор социального найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие других граждан, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики муниципалитета;
- оформить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель может приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру переоформления жилья в частную собственность возможно, если она была начата покойным. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Сорочинске.
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации жилья;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявления гражданина, наниматель скончался, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Сорочинский районный суд
Организация
| Название организации | Сорочинский районный суд |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://sorochinsky.orb.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (35346) 4-12-46 |
| Адрес | Оренбургская область, Сорочинск, улица Чапаева, 23 |
| Электронная почта | sorochinsky.orb@sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сорочинск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сорочинск |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Сайт | https://srk1.kodms.ru |
| Телефон | +7 (35346) 4-62-62 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Сорочинск, 2-й микрорайон, 15 |
| srk1-ssz@kodms.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сорочинск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сорочинск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт организации | https://srk2.kodms.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | srk2-ssz@kodms.ru |
| Номер телефона | +7 (35346) 4-52-54 |
| Адрес | Оренбургская область, Сорочинск, 2-й микрорайон, 15 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи — Сорочинск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Сорочинск |
| В каком районе | |
| | |
| Электронная почта | srkr-ssz@kodms.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Номер телефона | +7 (35346) 4-59-50 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Сорочинск, 2-й микрорайон, 15 |
| Site | https://srkr.kodms.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
