Недвижимость в Соль-Илецке (Соль-Илецкий район) считается собственностью гражданина исключительно после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин может завещать недвижимость, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству либо муниципальному образованию. Вместе с тем, родственники, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью пройти приватизацию.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Если ответственный квартиросъёмщик умер, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов судья будет учитывать записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только официальные наследники, члены семьи умершего, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет обладать равным правом на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика возможно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ разрешается переоформить договор социального найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. Одновременно с этим, остальные наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить согласие остальных граждан, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики при местной администрации;
- заключить новый договор социального найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель вправе приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления квартиры в частную собственность возможно, если она была инициирована умершим. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Соль-Илецке (Соль-Илецкий район).
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Соль-Илецкий районный суд
Организация
| Название | Соль-Илецкий районный суд |
| Район | Соль-Илецкий |
 | |
| Адрес | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, Советская улица, 8а |
| Почта | sol-iletsky.orb@sudrf.ru |
| Регион | Оренбургская область |
| Сайт учреждения | http://sol-iletsky.orb.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (35336) 2-55-98 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Соль-Илецк
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Соль-Илецк |
| В каком районе находится | Соль-Илецкий |
| | |
| Регион | Оренбургская область |
| Сайт учреждения | https://si1.kodms.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | si1-ssz@kodms.ru |
| Номера телефонов | +7 (35336) 2-33-70 +7 (35336) 2-36-95 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Соль-Илецк
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Соль-Илецк |
| В каком районе находится | Соль-Илецкий |
| | |
| Номер телефона | +7 (35336) 2-36-95 |
| si2-ssz@kodms.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | https://si2.kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1 |
| Регион | Оренбургская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Соль-Илецк
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Соль-Илецк |
| Район | Соль-Илецкий |
| | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Телефоны | +7 (35336) 2-52-72 |
| Сайт | https://si3.kodms.ru |
| si3-ssz@kodms.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Гонтаренко, 1 |
