Недвижимость в Шатуре признаётся собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированное жильё
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, человек праве завещать недвижимость, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству или местной администрации. При этом родственники, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Если ответственный квартиросъёмщик скончался, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов суд будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, члены семьи умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет обладать равным правом на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированное жилье на нового владельца можно 2-мя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор социального найма на родственников, официально проживавших вместе с усопшим. Одновременно с этим, другие наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- заключить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель вправе приватизировать жильё, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода квартиры в частную собственность можно, если она была начата покойным. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, решаются в судебном порядке в Шатуре.
Считается, что покойный инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Судебный участок мирового судьи № 269 — Шатура
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 269 — Шатура |
| В каком районе | |
 | |
| Site | http://269.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Телефоны | +7 (49645) 3-04-66 |
| 269.mo@msudrf.ru 269@mirsudmo.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 271 — Шатура
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 271 — Шатура |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Номера телефонов | +7 (496) 453-09-11 |
| Адрес учреждения | Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2 |
| Время работы | нет информации |
| Электронная почта | 271.mo@msudrf.ru 271@mirsudmo.ru |
| Сайт | http://271.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 272 — Шатура
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 272 — Шатура |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2 |
| Номера телефонов | +7 (496) 45-3-09-09 |
| 272.mo@msudrf.ru 272@mirsudmo.ru | |
| Сайт организации | http://272.mo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Московская область |
Карта и адрес
Шатурский городской суд
Куда обратиться
| Название | Шатурский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| shaturasud@mail.ru | |
| Какой адрес | Московская область, Шатура, площадь Ленина, 3 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Номер телефона | +7 (496) 452-04-14 (уголовные дела) +7 (496) 453-23-45 (гражданские дела) +7 (496) 452-05-22 (секретарь суда) |
| Website | http://shatura.mo.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
