Недвижимый объект в Семенове признаётся собственностью гражданина исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, человек может завещать недвижимость, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе квартира принадлежит государству либо муниципальному образованию. При этом члены семьи, если они были зарегистрированы в квартире, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Если квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только действительные наследники, члены семьи умершего, но и иные лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика возможно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. Одновременно с этим, другие наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить согласие остальных жильцов, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жил. политики при местной администрации;
- оформить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс перехода квартиры в частную собственность возможно, если она была инициирована покойным. В такой ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями муниципалитета, которые, как правило, решаются через суд в Семенове.
Считается, что умерший начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации жилья;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Семенов
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Семенов |
| Район | |
 | |
| Сайт учреждения | http://semen1.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Семенов, улица Ленина, 12 |
| semen_1@msud.nnov.ru | |
| Номер телефона | +7 (83162) 5-24-30 |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Семенов
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Семенов |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | semen_2@msud.nnov.ru |
| Номера телефонов | +7 (83162) 5-29-51 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Семенов, улица Ленина, 12 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Website | http://semen2.nnov.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Семенов
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Семенов |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | +7 (83162) 5-33-41 |
| Регион | Нижегородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://semen3.nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Семенов, улица Ленина, 12 |
| semen_3@msud.nnov.ru |
Карта проезда
Семеновский районный суд
Где оформить
| Учреждение | Семеновский районный суд |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Site | http://semenovsky.nnov.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (83162) 5-11-84 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Семенов, площадь Ленина, 1 |
| semenovsky.nnov@sudrf.ru |
