Недвижимость в Питкяранте (Питкярантский район) считается собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированное жильё
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, человек праве завещать недвижимость, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе квартира принадлежит государству или местной администрации. При этом члены семьи, если они были зарегистрированы в квартире, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Если квартиросъёмщик скончался, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов судья будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, родственники покойного, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика возможно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. Одновременно с этим, остальные наследники не будут иметь такого права.
Алгоритм действий
- получить согласие других граждан, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- заключить новый договор социального найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель вправе приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления квартиры в частную собственность можно, если она была инициирована покойным. В такой ситуации нередко имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Питкяранте (Питкярантский район).
Считается, что умерший начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи — Питкяранта
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи — Питкяранта |
| В каком районе | Питкярантский |
 | |
| Site | http://pitkaranta.kar.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| 28.kar@msudrf.ru | |
| Регион | Карелия (республика) |
| Адрес | Республика Карелия, Питкярантский район, Питкяранта, Привокзальная улица, 24 |
| Телефонный номер | +7 (81433) 4-50-47 +7 (81433) 4-50-46 |
На карте
Питкярантский городской суд
Учреждение
| Название организации | Питкярантский городской суд |
| В каком районе находится | Питкярантский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (81433) 4-10-72 +7 (81433) 4-42-73 (приемная) |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Питкярантский район, Питкяранта, Привокзальная улица, 24а |
| Регион | Карелия (республика) |
| Сайт организации | http://pitkiaransky.kar.sudrf.ru |
| pitkiaransky.kar@sudrf.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
