Недвижимый объект в Петровске-Забайкальском признаётся собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин может указать в завещании жилье, только если он оформлен там собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству либо местной администрации. При этом родственники, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик умер, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов судья будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только действительные наследники, члены семьи умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет обладать равным правом на долю при приватизации.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика возможно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ разрешается переоформить договор социального найма на родственников, официально проживавших вместе с усопшим. Одновременно с этим, остальные наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жилищной политики муниципалитета;
- оформить новый договор соц. найма.
Переоформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный наниматель вправе приватизировать жильё, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс перехода квартиры в частную собственность можно, если она была инициирована умершим. В такой ситуации нередко возникают имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, разрешаются через суд в Петровске-Забайкальском.
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации жилья;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, жилье может быть включено в состав массы наследства.
Судебный участок мирового судьи № 46 — Петровск-Забайкальский
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 46 — Петровск-Забайкальский |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | 46.zbk.mirsud@mail.ru |
| Сайт | http://46.zbk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Какой адрес | Забайкальский край, Петровск-Забайкальский, 1-й микрорайон, 10 |
| Телефоны | +7 (30236) 3-24-46 +7 (914) 499-34-93 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 47 — Петровск-Забайкальский
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 47 — Петровск-Забайкальский |
| Район | |
| | |
| 47.zbk.mirsud@mail.ru | |
| Website | http://47.zbk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Забайкальский край |
| Номера телефонов | +7 (30236) 3-24-47 +7 (914) 499-34-94 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Забайкальский край, Петровск-Забайкальский, 1-й микрорайон, 10 |
Адрес на карте
Петровск-Забайкальский городской суд
Где получить
| Название организации | Петровск-Забайкальский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| petrovskzab.cht@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Петровск-Забайкальский, Мысовая улица, 59 |
| Website | http://petrovskzab.cht.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (30236) 3-22-02 |
