Недвижимость в Октябрьском считается собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек может завещать недвижимость, только если он оформлен там собственником в Росреестре. В ином случае, квартира принадлежит государству или муниципальному образованию. При этом родственники, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью пройти приватизацию.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик умер, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только действительные наследники, члены семьи покойного, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет иметь одинаковое право на долю при приватизации.
Порядок наследования
Оформить неприватизированную квартиру на нового владельца можно двумя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор социального найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. Одновременно с этим, остальные наследники не будут иметь такого права.
Порядок действий
- получить согласие остальных жильцов, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики муниципалитета;
- оформить новый договор социального найма.
Оформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный наниматель может приватизировать недвижимость, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру переоформления жилья в частную собственность возможно, если она была инициирована умершим. В такой ситуации нередко возникают имущественные разногласия между родственниками и представителями муниципалитета, которые, как правило, разрешаются через суд в Октябрьском.
Считается, что умерший начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации жилья;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявки, наниматель умер, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Октябрьский
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Октябрьский |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | +7 (34767) 5-48-64 +7 (34767) 5-08-04 (заведующий канцелярией) |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| msrb113@yandex.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а |
| Site | http://113.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Октябрьский
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Октябрьский |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| msrb114@yandex.ru | |
| Site | http://114.bkr.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (34767) 5-19-50 +7 (34767) 5-08-04 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Октябрьский
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Октябрьский |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт организации | http://115.bkr.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (34767) 5-47-05 +7 (34767) 5-08-04 (заведующий канцелярией) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а |
| Электронная почта | msrb115@yandex.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Октябрьский
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Октябрьский |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (34767) 5-08-68 +7 (34767) 5-08-04 (заведующий канцелярией) |
| Сайт организации | http://116.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msrb116@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Октябрьский
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Октябрьский |
| В каком районе | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (34767) 5-26-54 +7 (34767) 5-08-04 (заведующий канцелярией) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а |
| Сайт организации | http://117.bkr.msudrf.ru |
| msrb117@yandex.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Октябрьский
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Октябрьский |
| Район | |
| | |
| Сайт | http://118.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| msrb118@yandex.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а |
| Телефоны | +7 (34767) 5-22-70 +7 (34767) 5-08-04 |
Октябрьский городской суд
Где получить
| Название организации | Октябрьский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Телефон | +7 (34767) 6-24-18 |
| Сайт учреждения | http://oktabrsky.bkr.sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Октябрьский, Девонская улица, 12 |
| Электронная почта | oktabrsky.bkr@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
