Недвижимость в Норильске (Талнах район) считается частной собственностью только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин праве завещать недвижимость, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. Иначе квартира принадлежит государству либо муниципальному образованию. При этом родственники, если они были зарегистрированы в квартире, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью пройти приватизацию.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов судья будет учитывать записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только действительные наследники, родственники умершего, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет обладать равным правом на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика можно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ разрешается переоформить договор соц. найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. Одновременно с этим, другие наследники не будут иметь такого права.
Порядок действий
- получить письменное согласие остальных жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жилищной политики муниципалитета;
- заключить новый договор соц. найма.
Переоформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс перехода квартиры в частную собственность возможно, если она была начата умершим. В такой ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, решаются в судебном порядке в Норильске (Талнах район).
Считается, что покойный инициировал приватизацию, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации жилья;
- предоставлен пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи N 114 — Норильск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 114 — Норильск |
| В каком районе находится | Талнах |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Номер телефона | +7 (3919) 45-24-92 +7 (3919) 45-27-84 |
| Адрес | Красноярский край, Норильск, Таймырская улица, 16 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 115 — Норильск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи N 115 — Норильск |
| В каком районе находится | Талнах |
| | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (3919) 45-20-46 (канцелярия) +7 (3919) 45-20-19 (секретарь судебного заседания) |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Адрес | Красноярский край, Норильск, Таймырская улица, 16 |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 156 — Норильск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 156 — Норильск |
| Район | Талнах |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Красноярский край, Норильск, Таймырская улица, 16 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Телефоны | +7 (3919) 45-20-21 (канцелярия) +7 (3919) 45-20-24 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Почта |
