Недвижимость в Нижнем Новгороде (Ленинский район) считается собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, гражданин может завещать недвижимость, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству либо муниципальному образованию. При этом родственники, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов судья будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, родственники умершего, но и иные лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового владельца можно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, официально проживавших вместе с покойным. Одновременно с этим, остальные наследники не будут иметь такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики при местной администрации;
- заключить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик может приватизировать жильё, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления квартиры в частную собственность возможно, если она была начата умершим. В такой ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, разрешаются через суд в Нижнем Новгороде (Ленинский район).
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявления гражданина, наниматель скончался, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| Район | Ленинский |
 | |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://lenin1.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Телефон | +7 (831) 250-88-68 |
| lenin_1@msud.nnov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Почта | lenin_2@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://lenin2.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (831) 250-85-64 |
| Регион | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| Район | Ленинский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Website | http://lenin3.nnov.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (831) 250-74-34 |
| lenin_3@msud.nnov.ru | |
| В каком регионе | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| lenin_4@msud.nnov.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://lenin4.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Номер телефона | +7 (831) 250-91-16 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Регион | Нижегородская область |
| Site | http://lenin5.nnov.msudrf.ru |
| lenin_5@msud.nnov.ru | |
| Номера телефонов | +7 (831) 250-88-18 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Website | http://lenin6.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| lenin_6@msud.nnov.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Телефоны | +7 (831) 250-88-63 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Телефоны | +7 (831) 250-85-44 |
| lenin_7@msud.nnov.ru | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Website | http://lenin7.nnov.msudrf.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Ленинский районный суд — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Учреждение | Ленинский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Website | http://leninsky.nnov.sudrf.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Космонавта Комарова, 10а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (831) 251-08-46 +7 (831) 251-41-99 (приемная) +7 (831) 251-23-08 (гражданские дела) +7 (831) 251-34-99 (уголовные дела) |
| leninsky.nnov@sudrf.ru |
