Недвижимость в Мытищах признаётся частной собственностью только после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, гражданин может указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству либо местной администрации. Вместе с тем, родственники, если они были прописаны в квартире, сохраняют право проживания с последующей возможностью приватизации.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Когда квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов судья будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только действительные наследники, члены семьи умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового владельца возможно 2-мя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор соц. найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. Одновременно с этим, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие других граждан, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жилищной политики муниципалитета;
- оформить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс перехода квартиры в частную собственность можно, если она была инициирована умершим. В подобной ситуации часто имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, решаются через суд в Мытищах.
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявления гражданина, наниматель скончался, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 126 — Мытищи
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 126 — Мытищи |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://126.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 126.mo@msudrf.ru 126@mirsudmo.ru |
| Номер телефона | +7 (49558) 6-17-35 +7 (49558) 6-19-03 |
| Какой адрес | Московская область, Мытищи, Рождественская улица, 7 |
| Регион | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 127 — Мытищи
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 127 — Мытищи |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (49558) 2-21-92 +7 (49558) 3-06-07 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Мытищи, Силикатная улица, 16в |
| Website | http://127.mo.msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| 127.mo@msudrf.ru 127@mirsudmo.ru |
Судебный участок мирового судьи № 128 — Мытищи
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 128 — Мытищи |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Мытищи, улица Терешковой, 6а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://128.mo.msudrf.ru |
| 128@mirsudmo.ru 128.mo@msudrf.ru | |
| Телефон | +7 (49558) 1-35-01 +7 (49558) 2-03-52 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 129 — Мытищи
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 129 — Мытищи |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | http://129.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Мытищи, Рождественская улица, 7 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Московская область |
| Телефон | +7 (49558) 6-13-85 +7 (49558) 6-10-51 |
| Электронная почта | 129.mo@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 130 — Мытищи
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 130 — Мытищи |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (495) 581-45-32 (секретарь судебного заседания) +7 (495) 581-34-97 (секретарь суда) |
| Регион | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Мытищи, Летная улица, 24, корпус 1 |
| Почта | 130.mo@msudrf.ru 130@mirsudmo.ru |
| Site | http://130.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 12:00 среда: с 15:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 131 — Мытищи
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 131 — Мытищи |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | 131.mo@msudrf.ru 131@mirsudmo.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://131.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Мытищи, улица Карла Маркса, 4 |
| Номера телефонов | +7 (498) 720-59-31 |
Судебный участок мирового судьи № 306 — Мытищи
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 306 — Мытищи |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт учреждения | http://306.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 586-19-12 |
| 306.mo@msudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес | Московская область, Мытищи, Рождественская улица, 7 |
Мытищинский городской суд
Где получить
| Учреждение | Мытищинский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Site | http://mitishy.mo.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Мытищи, улица Колонцова, 15 |
| В каком регионе | Московская область |
| Электронная почта | mitishysud@mail.ru mitishy.mo@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 586-20-20 (приемная) +7 (498) 586-32-22 (уголовные дела) +7 (498) 687-24-85 (гражданские дела) |
