Недвижимость в Можайске признаётся частной собственностью исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин праве указать в завещании жилье, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству либо муниципальному образованию. При этом родственники, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда квартиросъёмщик скончался, лица, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов судья будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только действительные наследники, родственники умершего, но и иные лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Переписать неприватизированную квартиру на нового владельца возможно 2-мя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ разрешается переоформить договор соц. найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жил. политики муниципалитета;
- заключить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать жильё, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода жилья в частную собственность можно, если она была начата покойным. В такой ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями муниципалитета, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Можайске.
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации жилья;
- предоставлен пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 123 — Можайск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 123 — Можайск |
| Район | |
 | |
| Site | http://123.mo.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (49638) 2-74-45 |
| Электронная почта | 123@mirsudmo.ru 123.mo@msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Можайск, Коммунистическая улица, 35а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 124 — Можайск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 124 — Можайск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт учреждения | http://124.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (49638) 2-33-67 |
| Адрес учреждения | Московская область, Можайск, Коммунистическая улица, 35а |
| Регион РФ | Московская область |
| 124.mo@msudrf.ru 124@mirsudmo.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 125 — Можайск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 125 — Можайск |
| В каком районе | |
| | |
| 125@mirsudmo.ru 125.mo@msudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Номер телефона | +7 (49638) 2-18-84 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Можайск, Комсомольская площадь, 9 |
| Сайт учреждения | http://125.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 305 — Можайск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 305 — Можайск |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Можайск, улица 20 Января, 18, корпус 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 305@mirsudmo.ru 305.mo@msudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (496) 384-23-13 |
| Website | http://305.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Можайский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Можайский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт | http://mojaisk.mo.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (49638) 2-59-53 |
| mozhaysksud@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Можайск, улица Герцена, 9 |
| Регион РФ | Московская область |
