Недвижимый объект в Москве (Тверской район) признаётся собственностью гражданина исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, квартира принадлежит государству либо муниципальному образованию. При этом родственники, если они были зарегистрированы в квартире, сохраняют право проживания с последующей возможностью приватизации.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик умер, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов суд будет учитывать записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, члены семьи покойного, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет иметь одинаковое право на долю при приватизации.
Порядок наследования
Оформить неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика можно 2-мя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ можно переоформить договор соц. найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. При этом, другие наследники не будут иметь такого права.
Порядок действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жилищной политики при местной администрации;
- заключить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный наниматель вправе приватизировать жильё, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру переоформления жилья в частную собственность можно, если она была начата покойным. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, решаются через суд в Москве (Тверской район).
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, жилье может быть включено в состав массы наследства.
Савеловский районный суд — Тверской
Куда обратиться
| Название организации | Савеловский районный суд — Тверской |
| Район | Тверской |
 | |
| Сайт организации | http://mos-gorsud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Какой адрес | Москва, улица Бутырский вал, 7 |
| Почта | savelovsky.msk@sudrf.ru info@23.msksud.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 250-40-31 (приемная) +7 (499) 250-58-47 (гражданские дела) +7 (499) 251-03-98 (уголовные дела) +7 (499) 251-03-98 (административные дела) +7 (499) 250-40-31 (председатель суда) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 367 — Тверской
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 367 — Тверской |
| В каком районе находится | Тверской |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (495) 688-10-56 (справки) +7 (495) 688-10-64 |
| Какой адрес | Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| Электронная почта | mirsud367@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 368 — Тверской
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 368 — Тверской |
| Район | Тверской |
| | |
| Телефонный номер | +7 (495) 688-26-04 (справки) +7 (495) 688-26-54 |
| Адрес организации | Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud368@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 369 — Тверской
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 369 — Тверской |
| В каком районе | Тверской |
| | |
| Телефон | +7 (495) 621-24-63 (справки) +7 (495) 621-38-65 (факс) |
| Адрес учреждения | Москва, Новая площадь, 8 |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud369@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 370 — Тверской
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 370 — Тверской |
| Район | Тверской |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (495) 621-18-96 (справки) +7 (495) 621-48-60 (факс) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, Новая площадь, 8 |
| mirsud370@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 389 — Тверской
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 389 — Тверской |
| Район | Тверской |
| | |
| Номера телефонов | +7 (495) 681-58-83 (справки) +7 (495) 681-52-28 |
| Адрес организации | Москва, 3-й Самотечный переулок, 8 |
| mirsud389@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 423 — Тверской
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 423 — Тверской |
| Район | Тверской |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud423@ums-mos.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 688-40-17 (спр) +7 (495) 688-63-50 |
| Адрес | Москва, 3-й Самотечный переулок, 12 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
