Недвижимость в Москве (Хорошевский район) признаётся собственностью гражданина исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству либо местной администрации. Вместе с тем, родственники, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с последующей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Если ответственный квартиросъёмщик скончался, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только официальные наследники, родственники умершего, но и иные лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика возможно 2-мя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор соц. найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. При этом, остальные наследники не будут иметь такого права.
Порядок действий
- получить согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики муниципалитета;
- оформить новый договор социального найма.
Оформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный наниматель может приватизировать жильё, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру переоформления квартиры в частную собственность возможно, если она была инициирована умершим. В подобной ситуации часто имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, решаются через суд в Москве (Хорошевский район).
Считается, что покойный инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 345 — Хорошевский
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 345 — Хорошевский |
| В каком районе | Хорошевский |
 | |
| Адрес организации | Москва, улица Гризодубовой, 1, корпус 5 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Телефон | +7 (499) 762-88-90 (справки) +7 (499) 762-90-19 (факс) |
| mirsud345@ums-mos.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 346 — Хорошевский
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 346 — Хорошевский |
| В каком районе находится | Хорошевский |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (499) 762-93-01 (справки) +7 (499) 762-97-80 |
| Какой адрес | Москва, улица Гризодубовой, 1, корпус 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| mirsud346@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 419 — Хорошевский
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 419 — Хорошевский |
| В каком районе | Хорошевский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Телефон | +7 (499) 762-84-02 (справки) +7 (499) 762-84-03 (факс) |
| Адрес учреждения | Москва, Ходынский бульвар, 5, корпус 3 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud419@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Московский гарнизонный военный суд — Хорошевский
Где оформить
| Название | Московский гарнизонный военный суд — Хорошевский |
| В каком районе находится | Хорошевский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (495) 941-06-85 (прием граждан) +7 (495) 693-57-92 (председатель суда) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | moskovskygvs.msk@sudrf.ru |
| Адрес | Москва, Хорошевское шоссе, 38д |
| Сайт организации | http://moskovskygvs.msk.sudrf.ru |
| В каком регионе | Москва |
