Недвижимость в Москве (Чертаново Южное район) считается собственностью гражданина исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин может указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, квартира принадлежит государству либо муниципальному образованию. При этом родственники, если они были зарегистрированы в квартире, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик умер, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, родственники умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика можно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ разрешается переоформить договор соц. найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. Одновременно с этим, другие наследники не будут иметь такого права.
Порядок действий
- получить согласие остальных жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- оформить новый договор соц. найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель вправе приватизировать жильё, руководствуясь нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода квартиры в частную собственность возможно, если она была начата покойным. В подобной ситуации часто имеют место имущественные споры между родственниками и представителями муниципалитета, которые, как правило, разрешаются через суд в Москве (Чертаново Южное район).
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 223 — Чертаново Южное
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 223 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
 | |
| Адрес | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| Номер телефона | +7 (495) 327-70-32 (справки) +7 (495) 327-70-72 (факс) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud223@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 224 — Чертаново Южное
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 224 — Чертаново Южное |
| В каком районе | Чертаново Южное |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| Почта | mirsud224@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (495) 327-99-80 (справки) +7 (495) 327-14-21 (факс) |
Судебный участок мирового судьи № 225 — Чертаново Южное
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 225 — Чертаново Южное |
| В каком районе | Чертаново Южное |
| | |
| Телефон | +7 (495) 327-75-56 (справки) +7 (495) 327-05-28 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| mirsud225@ums-mos.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: круглосуточно, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
Судебный участок мирового судьи № 226 — Чертаново Южное
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 226 — Чертаново Южное |
| В каком районе | Чертаново Южное |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| mirsud226@ums-mos.ru | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 327-76-30 (справки) +7 (495) 327-85-80 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 227 — Чертаново Южное
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 227 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
| | |
| mirsud227@ums-mos.ru | |
| Регион РФ | Москва |
| Телефон | +7 (495) 327-76-54 (справки) +7 (495) 327-83-28 (факс) |
| Какой адрес | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 229 — Чертаново Южное
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 229 — Чертаново Южное |
| В каком районе находится | Чертаново Южное |
| | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (495) 389-24-77 (справки) +7 (495) 389-22-11 (факс) |
| mirsud229@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 230 — Чертаново Южное
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 230 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
| Телефоны | +7 (495) 389-24-81 (справки) +7 (495) 389-22-33 |
| Почта | mirsud230@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
