Недвижимый объект в Москве (Бибирево район) признаётся частной собственностью только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек праве указать в завещании жилье, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству или муниципальному образованию. Вместе с тем, члены семьи, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только действительные наследники, родственники умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет обладать равным правом на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика можно 2-мя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ разрешается переоформить договор соц. найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие остальных граждан, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики муниципалитета;
- оформить новый договор соц. найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель может приватизировать жильё, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода квартиры в частную собственность можно, если она была начата покойным. В подобной ситуации нередко возникают имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Москве (Бибирево район).
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации жилья;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявки, наниматель скончался, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 158 — Бибирево
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 158 — Бибирево |
| Район | Бибирево |
 | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (499) 904-92-98 +7 (499) 904-92-45 (справки) |
| Адрес учреждения | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud158@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 83 — Бибирево
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 83 — Бибирево |
| В каком районе | Бибирево |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (499) 909-75-70 (факс) +7 (499) 908-74-45 (справки) |
| Регион | Москва |
| Почта | mirsud83@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Шенкурский проезд, 12б |
| Website | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 84 — Бибирево
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 84 — Бибирево |
| Район | Бибирево |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud84@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица Пришвина, 10 |
| Номер телефона | +7 (499) 206-75-87 (факс) +7 (499) 206-75-94 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 85 — Бибирево
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 85 — Бибирево |
| Район | Бибирево |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (499) 206-91-87 (факс) +7 (499) 206-7586 (справки) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, улица Пришвина, 10 |
| mirsud85@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 86 — Бибирево
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 86 — Бибирево |
| В каком районе находится | Бибирево |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (499) 206-94-56 (факс) +7 (499) 207-92-01 (справки) |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица Пришвина, 10 |
| mirsud86@ums-mos.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 87 — Бибирево
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 87 — Бибирево |
| Район | Бибирево |
| | |
| Регион | Москва |
| Номера телефонов | +7 (499) 904-96-90 +7 (499) 745-66-10 (справки) |
| Адрес организации | Москва, Отрадная улица, 18б |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud87@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
