Недвижимый объект в Междуреченске признаётся собственностью гражданина исключительно после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин может указать в завещании жилье, только если он оформлен там собственником в Росреестре. В ином случае, квартира принадлежит государству либо муниципальному образованию. При этом члены семьи, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Если ответственный квартиросъёмщик скончался, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, родственники умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет иметь одинаковое право на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированную квартиру на нового владельца можно двумя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ можно переоформить договор социального найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. Одновременно с этим, остальные наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить письменное согласие остальных граждан, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- оформить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления квартиры в частную собственность возможно, если она была начата умершим. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, решаются через суд в Междуреченске.
Считается, что умерший начал процесс приватизации, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации жилья;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявки, наниматель скончался, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Междуреченск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Междуреченск |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (38475) 6-17-70 +7 (38475) 2-05-16 (секретарь суда) |
| Адрес | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
| 1001@umsko.ru | |
| Сайт | http://1001.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Междуреченск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Междуреченск |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Телефон | +7 (38475) 2-19-35 +7 (38475) 4-46-17 |
| Сайт учреждения | http://1002.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | 1002@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Междуреченск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Междуреченск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | +7 (38475) 6-15-17 +7 (38475) 6-14-33 |
| Сайт | http://1003.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| 1003@umsko.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Междуреченск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Междуреченск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| 1004@umsko.ru | |
| Номера телефонов | +7 (38475) 4-05-12 +7 (38475) 6-18-08 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
| Сайт организации | http://1004.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Междуреченск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Междуреченск |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
| Номер телефона | +7 (38475) 4-03-88 +7 (38475) 2-12-83 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| 1005@umsko.ru | |
| Сайт учреждения | http://1005.kmr.msudrf.ru |
Междуреченский городской суд
Где выдают
| Учреждение | Междуреченский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Site | http://mezhdurechensky.kmr.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (38475) 2-03-28 +7 (38475) 2-83-57 (гражданские дела) +7 (38475) 2-84-23 (уголовные дела) |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Междуреченск, улица Чехова, 11а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | mezhdurechensky.kmr@sudrf.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
