Недвижимость в Мелеузе (Мелеузовский район) признаётся собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек может указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. Иначе объект недвижимости принадлежит государству либо местной администрации. Вместе с тем, родственники, если они были прописаны в квартире, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Когда квартиросъёмщик скончался, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только действительные наследники, родственники покойного, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет иметь одинаковое право на долю при приватизации.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика возможно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, официально проживавших вместе с усопшим. При этом, остальные наследники не будут иметь такого права.
Алгоритм действий
- получить согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жил. политики муниципалитета;
- оформить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный наниматель вправе приватизировать жильё, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода квартиры в частную собственность возможно, если она была начата умершим. В такой ситуации часто возникают имущественные разногласия между родственниками и представителями муниципалитета, которые, обычно, решаются через суд в Мелеузе (Мелеузовский район).
Считается, что умерший начал процесс приватизации, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации жилья;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель скончался, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Мелеуз
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Мелеуз |
| Район | Мелеузовский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (34764) 3-10-83 +7 (34764) 3-14-55 (заведующий канцелярией) |
| msrb101@yandex.ru | |
| Site | http://101.bkr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Мелеуз, Площадь ЗСМ, 8 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Мелеуз
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Мелеуз |
| Район | Мелеузовский |
| | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Мелеуз, Площадь ЗСМ, 8 |
| msrb102@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (34764) 3-15-93 +7 (34764) 3-14-55 (заведующий канцелярией) |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Сайт | http://102.bkr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Мелеуз
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Мелеуз |
| В каком районе находится | Мелеузовский |
| | |
| Site | http://103.bkr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Мелеуз, Площадь ЗСМ, 8 |
| Телефонный номер | +7 (34764) 3-02-32 +7 (34764) 3-14-55 (заведующий канцелярией) |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| msrb103@yandex.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Мелеуз
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Мелеуз |
| В каком районе | Мелеузовский |
| | |
| Сайт организации | http://104.bkr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (34764) 3-00-72 +7 (34764) 3-14-55 (заведующий канцелярией) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Мелеуз, Площадь ЗСМ, 8 |
| Почта | msrb104@yandex.ru |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
Адрес на карте
Мелеузовский районный суд
Где выдают
| Название | Мелеузовский районный суд |
| В каком районе находится | Мелеузовский |
| | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Телефоны | +7 (34764) 3-26-96 +7 (34764) 3-00-93 (факс) |
| Сайт организации | http://meleuzovsky.bkr.sudrf.ru |
| meleuzovsky.bkr@sudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Мелеуз, Советская улица, 3 |
