Недвижимость в Лебедяни (Лебедянский район) признаётся частной собственностью исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству либо местной администрации. При этом родственники, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Если квартиросъёмщик умер, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только действительные наследники, родственники умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет обладать равным правом на приватизацию.
Порядок наследования
Переписать неприватизированную квартиру на нового владельца можно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор соц. найма на родственников, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- оформить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик может приватизировать недвижимость, руководствуясь нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс перехода квартиры в частную собственность можно, если она была инициирована покойным. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, решаются через суд в Лебедяни (Лебедянский район).
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявки, наниматель скончался, жилье может быть включено в состав массы наследства.
Лебедянский районный суд
Учреждение
| Название | Лебедянский районный суд |
| В каком районе находится | Лебедянский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Липецкая область |
| lebedjansky.lpk@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://lebedsud.lpk.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (47466) 5-69-58 +7 (47466) 5-25-54 (приемная) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Липецкая область, Лебедянский район, Лебедянь, улица Победы, 7а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Лебедянь
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Лебедянь |
| В каком районе | Лебедянский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | +7 (47466) 5-59-94 +7 (47466) 5-59-93 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Лебедянский район, Лебедянь, улица Победы, 7а |
| Регион РФ | Липецкая область |
| Сайт организации | http://lebedyan1.lpk.msudrf.ru |
| lebedayn_su@lipetsk.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Лебедянь
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Лебедянь |
| В каком районе находится | Лебедянский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://lebedyan2.lpk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Липецкая область |
| Телефоны | +7 (47466) 5-59-94 +7 (47466) 5-59-93 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес | Липецкая область, Лебедянский район, Лебедянь, улица Победы, 7а |
| lebedayn_su@lipetsk.ru |
