Недвижимый объект в Курганинске (Курганинский район) считается собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин праве указать в завещании жилье, только если он оформлен там собственником в Росреестре. В ином случае, квартира принадлежит государству или местной администрации. При этом члены семьи, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с последующей возможностью приватизации.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Если ответственный квартиросъёмщик скончался, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет учитывать записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только действительные наследники, члены семьи умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика можно двумя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ разрешается переоформить договор соц. найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. Одновременно с этим, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить согласие остальных граждан, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- оформить новый договор соц. найма.
Переоформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик может приватизировать недвижимость, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс перехода жилья в частную собственность возможно, если она была начата умершим. В подобной ситуации нередко имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, решаются в судебном порядке в Курганинске (Курганинский район).
Считается, что умерший начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Курганинский районный суд
Организация
| Название организации | Курганинский районный суд |
| В каком районе | Курганинский |
 | |
| Почта | kurganinsk.krd@sudrf.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18 |
| Телефонный номер | +7 (86147) 2-26-65 +7 (86147) 2-28-46 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://kurganinsk.krd.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 165 — Курганинск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 165 — Курганинск |
| В каком районе | Курганинский |
| | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Номер телефона | +7 (86147) 2-58-19 |
| msud165@mail.kuban.ru | |
| Сайт учреждения | http://msud165.krd.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18а |
Судебный участок мирового судьи № 166 — Курганинск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 166 — Курганинск |
| Район | Курганинский |
| | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Сайт | http://msud166.krd.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msud166@mail.kuban.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18а |
| Телефоны | +7 (86147) 2-58-36 |
Судебный участок мирового судьи № 167 — Курганинск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 167 — Курганинск |
| В каком районе находится | Курганинский |
| | |
| Сайт | http://msud167.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (86147) 2-57-81 |
| Электронная почта | msud167@mail.kuban.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18а |
Судебный участок мирового судьи № 168 — Курганинск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 168 — Курганинск |
| В каком районе находится | Курганинский |
| | |
| Site | http://msud168.krd.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (86147) 2-57-96 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, Первомайская улица, 18а |
| msud168@mail.kuban.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 260 — Курганинск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 260 — Курганинск |
| В каком районе | Курганинский |
| | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Курганинский район, Курганинск, улица Ленина, 14 |
| Номер телефона | +7 (86147) 2-67-97 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Website | http://msud260.krd.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| msud260@mail.kuban.ru |
