Недвижимый объект в Красноярске (Кировский район) признаётся собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированное жильё
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, человек праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству или муниципальному образованию. При этом родственники, если они были зарегистрированы в квартире, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Если квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, устанавливаются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов судья будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, члены семьи умершего, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет обладать равным правом на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика возможно 2-мя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, официально проживавших вместе с покойным. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики муниципалитета;
- оформить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный квартиросъемщик может приватизировать недвижимость, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода жилья в частную собственность можно, если она была начата покойным. В подобной ситуации часто имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями муниципалитета, которые, как правило, решаются в судебном порядке в Красноярске (Кировский район).
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации квартиры;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Кировский районный суд — Красноярск
Где выдают
| Название | Кировский районный суд — Красноярск |
| В каком районе | Кировский |
 | |
| Сайт учреждения | http://kirovsk.krk.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (391) 201-50-01 +7 (391) 201-50-72 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием председателя вторник: с 16:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, улица Академика Вавилова, 43б |
| kirovsk.krk@sudrf.ru | |
| В каком регионе | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, имени газеты Красноярский рабочий, 124 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:30 |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Номер телефона | +7 (391) 268-84-38 |
Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Телефон | +7 (391) 268-77-25 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Телефон | +7 (391) 268-67-81 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124 |
| Электронная почта |
Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер | +7 (391) 268-74-56 |
Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск |
| Район | Кировский |
| | |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (391) 268-83-75 |
