Недвижимость в Кондрово (Дзержинский район) считается собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, человек праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству либо муниципальному образованию. Вместе с тем, родственники, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью пройти приватизацию.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик скончался, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, члены семьи покойного, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет обладать равным правом на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика возможно двумя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ можно переоформить договор соц. найма на членов семьи, официально проживавших вместе с покойным. При этом, остальные наследники не будут иметь такого права.
Порядок действий
- получить письменное согласие других граждан, зарегистрированных в квартире;
- подать заявление в департамент жил. политики при местной администрации;
- оформить новый договор соц. найма.
Переоформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный наниматель может приватизировать жильё, руководствуясь нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления жилья в частную собственность можно, если она была инициирована покойным. В такой ситуации часто имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, как правило, разрешаются через суд в Кондрово (Дзержинский район).
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации жилья;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Судебный участок мирового судьи № 22 — Кондрово
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 22 — Кондрово |
| В каком районе | Дзержинский |
 | |
| mirsud22@sms.kaluga.ru | |
| Регион | Калужская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://22.klg.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (48434) 3-38-22 |
| Какой адрес | Калужская область, Дзержинский район, Кондрово, Советская улица, 4 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 23 — Кондрово
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 23 — Кондрово |
| Район | Дзержинский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (48434) 3-21-97 |
| Адрес учреждения | Калужская область, Дзержинский район, Кондрово, Советская улица, 4 |
| Сайт организации | http://23.klg.msudrf.ru |
| В каком регионе | Калужская область |
| mirsud23@sms.kaluga.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 54 — Кондрово
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 54 — Кондрово |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (48434) 3-21-37 +7 (48434) 3-21-60 |
| Site | http://54.klg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Калужская область, Дзержинский район, Кондрово, Советская улица, 4 |
| Регион РФ | Калужская область |
| Почта | mirsud54@sms.kaluga.ru |
На карте
Дзержинский районный суд — Кондрово
Куда обратиться
| Учреждение | Дзержинский районный суд — Кондрово |
| В каком районе | Дзержинский |
| | |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Номер телефона | +7 (48434) 3-36-63 +7 (48434) 4-64-09 (факс) |
| Website | http://dzerzhinsky.klg.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Калужская область, Дзержинский район, Кондрово, Советская улица, 22 |
| dzerzhinsky.klg@sudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
