Недвижимость в Ивантеевке считается частной собственностью только после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированное жильё
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, квартира принадлежит государству или местной администрации. Вместе с тем, родственники, если они были прописаны в квартире, сохраняют право проживания с последующей возможностью приватизации.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Если квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только действительные наследники, члены семьи покойного, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет обладать равным правом на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированную квартиру на нового квартиросъемщика можно 2-мя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 ГК РФ разрешается переоформить договор соц. найма на членов семьи, официально проживавших вместе с покойным. Одновременно с этим, другие наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики муниципалитета;
- оформить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать жильё, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс перехода жилья в частную собственность возможно, если она была начата умершим. В подобной ситуации часто имеют место имущественные споры между родственниками и представителями муниципалитета, которые, как правило, решаются в судебном порядке в Ивантеевке.
Считается, что умерший инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 300 — Ивантеевка |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| 300.mo@msudrf.ru | |
| Какой адрес | Московская область, Ивантеевка, Советский проспект, 26 |
| Сайт учреждения | http://300.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (496) 536-16-41 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 59 — Ивантеевка |
| В каком районе | |
| | |
| Website | http://59.mo.msudrf.ru |
| 059.mo@msudrf.ru 059@mirsudmo.ru | |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефонный номер | +7 (49653) 6-36-16 +7 (49653) 6-25-99 |
| Адрес учреждения | Московская область, Ивантеевка, Советский проспект, 26 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 60 — Ивантеевка |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Телефон | +7 (496) 536-04-18 |
| Почта | 060.mo@msudrf.ru 060@mirsudmo.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Ивантеевка, Трудовая улица, 14 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://60.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Ивантеевский городской суд — Ивантеевка
Куда обращаться
| Название организации | Ивантеевский городской суд — Ивантеевка |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (49653) 6-08-63 +7 (49653) 6-17-29 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Почта | ivanteevkasud@mail.ru ivanteevka.mo@sudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Ивантеевка, Хлебозаводская улица, 22 |
| Site | http://ivanteevka.mo.sudrf.ru |
