Недвижимый объект в Бородино считается частной собственностью только после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированное жильё
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, квартира принадлежит государству либо муниципальному образованию. Вместе с тем, члены семьи, если они были прописаны по данному адресу, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Когда квартиросъёмщик скончался, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов судья будет иметь ввиду записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только действительные наследники, члены семьи покойного, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет обладать равным правом на долю при приватизации.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового владельца возможно 2-мя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ разрешается переоформить договор соц. найма на членов семьи, официально проживавших вместе с покойным. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие других граждан, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жилищной политики муниципалитета;
- заключить новый договор социального найма.
Оформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный наниматель может приватизировать жильё, воспользовавшись нормами ФЗ № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода квартиры в частную собственность возможно, если она была начата покойным. В такой ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, разрешаются в судебном порядке в Бородино.
Считается, что покойный инициировал приватизацию, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации квартиры;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Бородинский городской суд
Где выдают
| Название учреждения | Бородинский городской суд |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | borodino.krk@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (39168) 4-57-78 +7 (39168) 4-43-52 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Бородино, улица Ленина, 6 |
| Сайт учреждения | http://borodino.krk.sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 17 — Бородино
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 17 — Бородино |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Красноярский край, Бородино, улица Ленина, 6 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 10:00 выдача документов понедельник-четверг: с 17:00 до 18:00 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер | +7 (39168) 4-57-87 |
