Недвижимость в Боготоле считается собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо приобретает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, человек праве указать в завещании жилье, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, квартира принадлежит государству либо муниципальному образованию. При этом члены семьи, если они были зарегистрированы в квартире, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью приватизации.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Когда ответственный квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только официальные наследники, родственники покойного, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет обладать равным правом на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированное жилье на нового владельца можно 2-мя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с покойным. При этом, другие наследники не будут иметь такого права.
Алгоритм действий
- получить письменное согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- заключить новый договор соц. найма.
Оформив договор на себя, в будущем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать жильё, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процесс переоформления жилья в частную собственность можно, если она была инициирована покойным. В подобной ситуации часто имеют место имущественные споры между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, решаются через суд в Боготоле.
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации жилья;
- предоставлен пакет документов, необходимых для переоформления.
Если в течение 2-х месяцев, которые даются на рассмотрение заявки, наниматель умер, жилье может быть включено в состав наследственной массы.
Боготольский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Боготольский районный суд |
| Район | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Красноярский край, Боготол, улица Шикунова, 1 |
| Website | http://bogotol.krk.sudrf.ru |
| bogotol.krk@sudrf.ru | |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Телефонный номер | +7 (39157) 2-51-88 |
На карте
Судебный участок мирового судьи N 11 — Боготол
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 11 — Боготол |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Красноярский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Телефоны | +7 (39157) 2-03-61 +7 (39157) 2-03-62 |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Красноярский край, Боготол, Советская улица, 55а |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи N 12 — Боготол
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 12 — Боготол |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (39157) 2-03-61 +7 (39157) 2-03-62 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Боготол, Советская улица, 55а |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Электронная почта |
