Недвижимость в Белгороде (Восточный район) считается собственностью гражданина только после прохождения приватизации. Именно в этом случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, подарить, передать по завещанию.
Возможно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин праве завещать недвижимость, только если он оформлен там собственником в Росреестре. Иначе квартира принадлежит государству или местной администрации. При этом члены семьи, если они были зарегистрированы по данному адресу, сохраняют право проживания с последующей возможностью пройти приватизацию.
Кто может стать наследником неприватизированного жилья
Если ответственный квартиросъёмщик умер, граждане, имеющие право дальнейшего проживания, определяются статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При заселении новых жильцов судья будет иметь ввиду записи в договоре найма. Наряду с этим, среди вновь зарегистрированных граждан могут быть не только действительные наследники, родственники умершего, но и иные лица, заселённые на спорную жилую площадь. Каждый будет обладать равным правом на долю при приватизации.
Порядок наследования
Переписать неприватизированную квартиру на нового владельца можно 2-мя способами.
Договор социального найма
В соответствии со ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, официально проживавших вместе с покойным. При этом, остальные наследники лишаются такого права.
Порядок действий
- получить согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- оформить новый договор социального найма.
Оформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный квартиросъемщик вправе приватизировать недвижимость, руководствуясь нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода жилья в частную собственность можно, если она была инициирована умершим. В такой ситуации нередко имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями местной власти, которые, обычно, решаются через суд в Белгороде (Восточный район).
Считается, что покойный начал процесс приватизации, если:
- имеется зарегистрированное заявление о приватизации жилья;
- предоставлен пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав наследственной массы.
Белгородский районный суд
Учреждение
| Учреждение | Белгородский районный суд |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, улица Князя Трубецкого, 35б |
| Site | http://belgorodsky.blg.sudrf.ru |
| Электронная почта | belgorodsky.blg@sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (4722) 27-76-09 +7 (4722) 27-65-32 (факс) |
| В каком регионе | Белгородская область |
Белгородский областной суд
Где выдают
| Название организации | Белгородский областной суд |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгород, Гражданский проспект, 49 |
| Телефоны | +7 (4722) 33-32-17 +7 (4722) 32-67-85 (гражданские дела) +7 (4722) 27-44-96 (уголовные дела) |
| Email | oblsud.blg@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://oblsud.blg.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Белгород
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Телефон | +7 (4722) 31-54-82 (секретарь суда) +7 (4722) 31-51-93 |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Сайт организации | http://vostok1.blg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | vostmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Белгород
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Белгород |
| В каком районе | Восточный |
| |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Mail | vostmirsud@belmsud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://vostok2.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Номера телефонов | +7 (4722) 31-50-68 (секретарь суда) +7 (4722) 31-54-82 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Белгород
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Сайт учреждения | http://vostok3.blg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (4722) 34-92-59 (секретарь суда) +7 (4722) 31-64-73 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Белгород
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Белгород |
| Район | Восточный |
| |
| E-mail | vostmirsud@belmsud.ru |
| Сайт организации | http://vostok4.blg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Телефонный номер | +7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 34-45-88 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Белгород
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Site | http://vostok5.blg.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (4722) 34-05-17 (секретарь суда) +7 (4722) 31-49-72 |
| Mail | vostmirsud@belmsud.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Регион | Белгородская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Белгород
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Белгород |
| Район | Восточный |
| |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Сайт организации | http://vostok6.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Время работы | нет информации |
| Электронная почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Телефоны | +7 (4722) 31-54-82 (секретарь суда) +7 (4722) 31-53-17 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Белгород
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Сайт | http://vostok7.blg.msudrf.ru |
| Почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Номер телефона | +7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 31-54-39 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Белгород
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Белгород |
| Район | Восточный |
| |
| Номера телефонов | +7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 31-64-74 |
| Электронная почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Сайт учреждения | http://vostok8.blg.msudrf.ru |
