Недвижимый объект в Балашихе считается частной собственностью исключительно после прохождения приватизации. Именно в таком случае, лицо получает право им распоряжаться: продать, передать по договору дарения или по завещанию.
Можно ли унаследовать неприватизированную недвижимость
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, гражданин может завещать недвижимость, только если он зарегистрирован собственником в Росреестре. В ином случае, объект недвижимости принадлежит государству или местной администрации. При этом члены семьи, если они были зарегистрированы в квартире, сохраняют право проживания с дальнейшей возможностью пройти приватизацию.
Кто имеет право стать наследником неприватизированного жилья
Если квартиросъёмщик умер, лица, имеющие право дальнейшего проживания, определяются ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ. При вселении новых жильцов суд будет иметь ввиду записи в договоре найма. При этом, среди вновь зарегистрированных квартирантов могут быть не только официальные наследники, члены семьи покойного, но и другие лица, заселённые на спорную жилплощадь. Каждый будет иметь одинаковое право на приватизацию.
Порядок наследования
Оформить неприватизированное жилье на нового квартиросъемщика возможно 2-мя способами.
Договор социального найма
Согласно ст. 672 ГК РФ можно переоформить договор социального найма на членов семьи, зарегистрированных в квартире вместе с усопшим. Одновременно с этим, остальные наследники лишаются такого права.
Алгоритм действий
- получить согласие других жильцов, зарегистрированных в квартире;
- обратиться в департамент жил. политики при местной администрации;
- оформить новый договор социального найма.
Переоформив договор на себя, в дальнейшем добросовестный наниматель может приватизировать жильё, воспользовавшись нормами Федерального закона № 1541-1.
Завершение приватизации
Завершить процедуру перехода квартиры в частную собственность можно, если она была инициирована умершим. В подобной ситуации часто имеют место имущественные разногласия между родственниками и представителями муниципалитета, которые, как правило, разрешаются в судебном порядке в Балашихе.
Считается, что умерший начал процесс приватизации, если:
- было зарегистрировано заявление о приватизации жилья;
- в соответствующие органы был передан пакет документов, которые требуются для переоформления.
Если в течение двухмесячного срока, который отводится на рассмотрение заявления гражданина, наниматель умер, комната, квартира могут быть включены в состав массы наследства.
Судебный участок мирового судьи № 12 — Балашиха
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 12 — Балашиха |
| Район | |
| |
| Какой адрес | Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Октябрьская улица, 6 |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (495) 521-17-12 +7 (495) 521-10-46 (секретарь суда) |
| E-mail | 012.mo@msudrf.ru |
| Site | http://12.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 294 — Балашиха
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 294 — Балашиха |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | 294.mo@msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Балашиха, микрорайон Заря, улица Ленина, 11а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://294.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Номер телефона | +7 (498) 720-77-70 (секретарь судебного заседания) +7 (498) 720-66-57 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 298 — Балашиха
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 298 — Балашиха |
| Район | |
| |
| Почта | 298.mo@msudrf.ru 298@mirsudmo.ru |
| Адрес организации | Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино, улица Смельчак, 8 |
| Регион РФ | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://298.mo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (495) 522-38-28 |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Балашиха
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 47 — Балашиха |
| Район | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино, улица Смельчак, 8 |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефон | +7 (495) 527-38-19 +7 (495) 522-43-07 (секретарь суда) |
| Mail | 047.mo@msudrf.ru 047@mirsudmo.ru |
| Сайт учреждения | http://47.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Балашиха
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 48 — Балашиха |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Балашиха, Береговая улица, 69 |
| Сайт организации | http://48.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (498) 520-28-17 +7 (498) 520-38-04 (секретарь суда) |
| Электронная почта | 048.mo@msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Балашиха
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 49 — Балашиха |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Московская область, Балашиха, микрорайон Керамик, Заводская улица, 10 |
| Почта | 049.mo@msudrf.ru 049@mirsudmo.ru |
| Сайт организации | http://49.mo.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 522-23-05 |
| Регион | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Балашиха
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Балашиха |
| Район | |
| |
| Телефонный номер | +7 (498) 662-47-53 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Сайт | http://5.mo.msudrf.ru |
| E-mail | 005.mo@msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Балашиха, микрорайон Южный, улица Некрасова, 15/1 |
Судебный участок мирового судьи № 51 — Балашиха
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 51 — Балашиха |
| В каком районе | |
| |
| Регион | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Юбилейная улица, 34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 051.mo@msudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://51.mo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (495) 567-36-08 (секретарь судебного заседания) +7 (495) 567-34-09 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Балашиха
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Балашиха |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://7.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (498) 662-47-50 (секретарь судебного заседания) |
| Какой адрес | Московская область, Балашиха, микрорайон Южный, улица Некрасова, 15/1 |
| E-mail | 007.mo@msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
Балашихинский гарнизонный военный суд
Куда обратиться
| Название организации | Балашихинский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Какой адрес | Московская область, Балашиха, микрорайон Северный, 69 |
| Почта | balashihagvs@mail.ru bgvs.mo@sudrf.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://bgvs.mo.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (498) 720-76-32 +7 (498) 600-38-62 |
Железнодорожный городской суд — Балашиха
Где выдают
| Учреждение | Железнодорожный городской суд — Балашиха |
| В каком районе находится | |
| |
| Какой адрес | Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Октябрьская улица, 31 |
| Почта | zheleznodorsud@mail.ru zheleznodorojniy.mo@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://zheleznodorojniy.mo.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник: с 16:00 до 17:30 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Номер телефона | +7 (495) 527-48-43 |
