При постановке граждан на жилищный учет, а также при выдаче жилых помещений в Верее, берется во внимание не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при изучении пакета документов будет учитывать все сделки с жилыми помещениями заявителя, членов его семьи за прошедшие пять лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- передача прав на использование объекта недвижимости после заключения юридических сделок;
- несоблюдение требований договора об использовании квартиры, комнаты, которое привело к вынужденному выселению лица по решению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, например, развод;
- прописка других граждан, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не являются умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту проживания родителя;
- прописка супруга, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- прекращение договора ренты, если инициатором выступил владелец помещения;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с недвижимостью, недействительными по решению суда в Верее.
В ходе рассмотрения представленного комплекта документов жилкомиссия должна установить, что заявитель произвел юридические действия с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные отличия
Каждый субъект Российской Федерации может устанавливать дополнительные признаки умышленного ухудшения жилищных условий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган примет во внимание:
- переход статуса объекта с жилого в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своему желанию.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что лица, совершившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении жилищных условий, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет с момента совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 139 — Верея
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 139 — Верея |
| В каком районе | |
 | |
| 139.mo@msudrf.ru 139@mirsudmo.ru | |
| Телефоны | +7 (496) 346-79-93 |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Верея, Советская площадь, 13/1 |
| Сайт | http://139.mo.msudrf.ru |
