При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выдаче квартир и комнат в Улан-Удэ (Советский район), берется во внимание не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при рассмотрении комплекта документов будет учитывать все операции с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, которые ведут к ухудшению условий проживания, относит:
- размен;
- изменение порядка пользования объекта недвижимости после заключения юридических сделок;
- нарушение требований соглашения при пользовании жильем, повлекшее принудительное выселение лица по решению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, расторжение брака;
- прописка других граждан, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также перечислены действия, которые не являются умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту жительства родителя;
- регистрация супруга, нетрудоспособных родителей, иных членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- расторжение договора ренты, если инициатором выступил владелец жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, других видов сделок с недвижимостью, недействительными по вердикту суда в Улан-Удэ (Советский район).
При изучении представленного пакета документов жилкомиссия должна установить, что гражданин совершил юридические сделки для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные особенности
Каждый субъект Российской Федерации может устанавливать дополнительные признаки умышленного ухудшения жилусловий. К примеру, в некоторых регионах РФ проверяющий орган будет учитывать:
- перевод жилого помещения в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своему желанию.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса РФ определяет, что граждане, осуществившие преднамеренные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, будут поставлены на учёт через 5 лет с момента совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Советский |
 | |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Номер телефона | +7 (3012) 21-44-28 +7 (3012) 21-55-12 (секретарь судебного заседания) +7 (3012) 21-61-63 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Кирова, 35 |
| Сайт учреждения | http://sov1.bur.msudrf.ru |
| sov1.bur@mail.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Телефон | +7 (3012) 21-44-28 +7 (3012) 21-56-70 +7 (3012) 21-56-70 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт | http://sov2.bur.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | sov2.bur@mail.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Кирова, 35 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| sov3.bur@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Куйбышева, 18 |
| Телефоны | +7 (3012) 21-80-30 +7 (3012) 21-57-10 +7 (3012) 21-66-41 (секретарь судебного заседания) +7 (3012) 21-49-02 (секретарь суда) |
| Сайт | http://sov3.bur.msudrf.ru |
| Регион | Бурятия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ |
| Район | Советский |
| | |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Сайт организации | http://sov4.bur.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| sov4.bur@mail.ru | |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Куйбышева, 18 |
| Телефоны | +7 (3012) 21-66-41 +7 (3012) 21-80-33 +7 (3012) 21-57-10 |
Советский районный суд — Улан-Удэ
Организация
| Название | Советский районный суд — Улан-Удэ |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Сайт | http://sovetsky.bur.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Ленина, 16 |
| Номер телефона | +7 (3012) 21-92-04 +7 (3012) 21-41-26 (факс) +7 (3012) 22-10-13 (уголовные дела) +7 (3012) 21-24-36 (гражданские дела) |
| sovetsky.bur@sudrf.ru |
Верховный суд — Улан-Удэ
Где выдают
| Учреждение | Верховный суд — Улан-Удэ |
| Район | Советский |
| | |
| vs.bur@sudrf.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (3012) 21-44-62 +7 (3012) 21-47-62 (уголовные дела) +7 (3012) 21-50-72 (гражданские дела) |
| Сайт организации | http://vs.bur.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Улан-Удэ, Коммунистическая улица, 51 |
| Регион | Бурятия (республика) |
