При постановке граждан на жилучёт, а также при выдаче жилых помещений в Ростове-на-Дону (Ленинский район), учитывается не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при изучении пакета документов будет учитывать все сделки с жилыми помещениями гражданина, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- изменение порядка пользования жилого объекта в результате заключения юридических сделок;
- несоблюдение требований соглашения при пользовании жильем, которое привело к вынужденному выселению лица по решению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, расторжение брака;
- прописка иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также перечислены действия, которые не считаются преднамеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- регистрация ребенка по месту проживания родителя;
- регистрация супруга, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- расторжение договора ренты, если инициатором выступил собственник жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, других видов операций с недвижимостью, недействительными по вердикту суда в Ростове-на-Дону (Ленинский район).
В ходе рассмотрения представленного комплекта документов жилищная комиссия должна установить, что гражданин произвел юридические действия для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные отличия
Каждый российский регион вправе устанавливать дополнительные критерии умышленного ухудшения жилищных условий. К примеру, в некоторых регионах РФ проверяющий орган будет учитывать:
- переход жилого помещения в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение гражданина по своей инициативе.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, совершившие преднамеренные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении жилищных условий, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет со дня совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://len1-1.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская улица, 11 |
| Телефонный номер | +7 (863) 267-68-32 |
| len1-1@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| Район | Ленинский |
| | |
| Номер телефона | +7 (863) 267-19-58 |
| Сайт | http://len1-2.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская улица, 11 |
| Электронная почта | len1-2@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Электронная почта | len2-1@msudro.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская улица, 11 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (863) 269-51-17 |
| Сайт | http://len2-1.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Телефоны | +7 (863) 269-51-16 |
| len2-2@msudro.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Website | http://len2-2.ros.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская улица, 11 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| Район | Ленинский |
| | |
| Телефоны | +7 (863) 267-91-40 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://len3.ros.msudrf.ru |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская улица, 11 |
| Почта | len3@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону |
| Район | Ленинский |
| | |
| Site | http://len4.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта | len4@msudro.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Лермонтовская улица, 11 |
| Регион | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (863) 269-51-13 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Ленинский районный суд — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название учреждения | Ленинский районный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Сайт организации | http://leninsky.ros.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | leninsky.ros@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (863) 267-91-00 +7 (863) 267-87-93 (факс) |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 9 |
