При постановке граждан на жилищный учет, а также при выдаче квартир и комнат в Рошале, учитывается не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при рассмотрении пакета документов будет учитывать все операции с жилыми помещениями гражданина, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- размен;
- передача прав на использование объекта недвижимости в результате оформления юридических сделок;
- нарушение условий соглашения при пользовании жильем, которое привело к вынужденному выселению гражданина по постановлению суда;
- изменение состава семьи, повлекшее изменение условий проживания, к примеру, расторжение брака;
- постоянная регистрация иных лиц, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются преднамеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация ребенка по месту жительства родителя;
- регистрация супруга, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- расторжение договора пожизненного содержания, если инициатором выступил собственник помещения;
- признание договора купли-продажи, иных операций с квартирой, недействительными по решению суда в Рошале.
При изучении поданного комплекта документов жилищная комиссия должна установить, что заявитель произвел юридические сделки с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные отличия
Каждый российский регион вправе устанавливать дополнительные критерии умышленного ухудшения жилусловий. К примеру, в некоторых регионах РФ проверяющий орган примет во внимание:
- перевод статуса объекта с жилого в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса РФ определяет, что граждане, осуществившие преднамеренные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, будут поставлены на учёт через 5 лет с момента совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 270 — Рошаль
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 270 — Рошаль |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Телефоны | +7 (496) 455-14-59 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://270.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Рошаль, улица Октябрьской Революции, 16 |
| 270.mo@msudrf.ru |
