При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выдаче квартир и комнат в Петухово (Петуховский район), берется во внимание не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при изучении комплекта документов будет учитывать все сделки с жилыми помещениями гражданина, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Законодатель к действиям, ведущим к ухудшению условий проживания, относит:
- размен;
- передача прав на использование жилого объекта после оформления юридических сделок;
- несоблюдение требований соглашения при пользовании жильем, повлекшее принудительное выселение лица по решению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, например, развод;
- постоянная регистрация других граждан, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не являются умышленным ухудшением условий жизни в квартире. К таким относят:
- регистрация ребенка по месту проживания родителя;
- прописка мужа/жены, пожилых родителей, иных членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- расторжение договора пожизненного содержания, если инициатором является собственник жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с недвижимостью, ничтожными по вердикту суда в Петухово (Петуховский район).
В ходе рассмотрения представленного комплекта документов жилкомиссия должна установить, что гражданин совершил юридические действия с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные отличия
Каждый российский регион вправе устанавливать дополнительные критерии намеренного ухудшения жилищных условий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган будет учитывать:
- переход статуса объекта с жилого в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение гражданина по своей инициативе.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, осуществившие умышленные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет с момента совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи № 19 — Петухово
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 19 — Петухово |
| В каком районе | Петуховский |
 | |
| Адрес учреждения | Курганская область, Петуховский район, Петухово, улица Карла Маркса, 47 |
| Site | http://19.krg.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (35235) 2-44-25 |
| pet-ms@kurganobl.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Курганская область |
Карта и адрес
Петуховский районный суд
Куда обращаться
| Учреждение | Петуховский районный суд |
| В каком районе находится | Петуховский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
| Электронная почта | petuhovsky.krg@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (35235) 2-31-52 +7 (35230) 9-20-28 +7 (35235) 3-84-63 (приемная) |
| Сайт организации | http://petuhovsky.krg.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Курганская область, Петуховский район, Петухово, улица Карла Маркса, 31 |
