При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выдаче квартир и комнат в Москве (Нагатино-Садовники район), учитывается не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при рассмотрении пакета документов будет учитывать все операции с жилой недвижимостью гражданина, членов его семьи за прошедшие пять лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Законодатель к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- изменение порядка пользования объекта недвижимости в результате заключения юридических сделок;
- нарушение требований соглашения при пользовании жильем, которое привело к вынужденному выселению гражданина по решению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, например, развод;
- прописка иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются умышленным ухудшением условий жизни в квартире. К таким относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту жительства родителя;
- регистрация мужа/жены, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- расторжение договора пожизненного содержания, если инициатором выступил владелец жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, иных операций с квартирой, ничтожными по решению суда в Москве (Нагатино-Садовники район).
В ходе рассмотрения представленного пакета документов жилищная комиссия должна установить, что заявитель произвел юридические сделки для уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные отличия
Каждый субъект Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные признаки намеренного ухудшения жилищных условий. К примеру, в некоторых регионах РФ комиссия будет учитывать:
- перевод жилого помещения в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение гражданина по своему желанию.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане, совершившие преднамеренные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет с момента совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи № 21 — Нагатино-Садовники
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 21 — Нагатино-Садовники |
| В каком районе находится | Нагатино-Садовники |
 | |
| Номер телефона | +7 (499) 764-19-25 (факс) +7 (495) 675-29-12 (справки) |
| Адрес организации | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud21@ums-mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 22 — Нагатино-Садовники
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 22 — Нагатино-Садовники |
| Район | Нагатино-Садовники |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес организации | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| mirsud22@ums-mos.ru | |
| Номера телефонов | +7 (495) 675-14-33 (факс) +7 (495) 675-13-16 (справки) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
