При постановке граждан на жилучёт, а также при выделении квартир и комнат в Москве (Метрогородок район), учитывается не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при изучении пакета документов будет учитывать все сделки с жилыми помещениями заявителя, членов его семьи за последние 5 лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Российское законодательство к действиям, которые ведут к ухудшению жилищных условий, относит:
- размен;
- передача прав на использование жилого объекта в результате оформления юридических сделок;
- несоблюдение требований договора об использовании квартиры, комнаты, повлекшее принудительное выселение лица по решению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, например, развод;
- прописка иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не являются преднамеренным ухудшением условий жизни в квартире. К таким относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту жительства родителя;
- регистрация мужа/жены, нетрудоспособных родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- прекращение договора пожизненного содержания, если инициатором является владелец помещения;
- признание договора купли-продажи, иных сделок с недвижимостью, недействительными по вердикту суда в Москве (Метрогородок район).
В ходе рассмотрения представленного комплекта документов жилищная комиссия должна установить, что заявитель совершил юридические сделки для уменьшения площади, приходящейся на каждого зарегистрированного жильца, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные отличия
Каждый субъект Российской Федерации может устанавливать дополнительные критерии намеренного ухудшения жилусловий. К примеру, в некоторых регионах РФ комиссия примет во внимание:
- переход жилого помещения в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение гражданина по своему желанию.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что лица, осуществившие умышленные действия, в результате которых их могут причислить к нуждающимся в улучшении условий проживания, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет со дня совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 115 — Метрогородок
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 115 — Метрогородок |
| В каком районе находится | Метрогородок |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Просторная улица, 14, корпус 1 |
| Телефонный номер | +7 (499) 785-57-42 (факс) +7 (499) 785-57-54 (справки) |
| Регион РФ | Москва |
| Электронная почта | mirsud115@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 116 — Метрогородок
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 116 — Метрогородок |
| В каком районе | Метрогородок |
| | |
| Электронная почта | mirsud116@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 14:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (499) 966-99-30 +7 (499) 167-01-30 (справки) |
| Адрес организации | Москва, Открытое шоссе, 25, корпус 16 |
| В каком регионе РФ | Москва |
