При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выдаче квартир и комнат в Москве (Лосиноостровский район), берется во внимание не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные преднамеренные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при изучении комплекта документов будет учитывать все операции с жилой недвижимостью гражданина, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Законодатель к действиям, которые ведут к ухудшению условий проживания, относит:
- обмен;
- передача прав на использование объекта недвижимости после оформления юридических сделок;
- нарушение требований договора об использовании квартиры, комнаты, которое привело к вынужденному выселению лица по постановлению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, например, расторжение брака;
- прописка других граждан, с целью вписаться в региональную норму минимальной площади жилья; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются преднамеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту проживания родителя;
- прописка супруга, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- прекращение договора пожизненного содержания, если инициатором выступил владелец помещения;
- признание договора купли-продажи, иных операций с квартирой, недействительными по вердикту суда в Москве (Лосиноостровский район).
В ходе рассмотрения представленного пакета документов жилищная комиссия должна установить, что гражданин произвел юридические действия с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению условий проживания.
Региональные отличия
Каждый российский регион вправе вводить дополнительные признаки намеренного ухудшения жилищных условий. К примеру, в некоторых регионах РФ проверяющий орган будет учитывать:
- перевод жилого помещения в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своей инициативе.
Последствия
Ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, осуществившие умышленные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, будут зарегистрированы в очереди через 5 лет со дня совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи № 327 — Лосиноостровский
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 327 — Лосиноостровский |
| В каком районе | Лосиноостровский |
 | |
| Телефон | +7 (499) 184-81-92 (справки) +7 (499) 185-91-21 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Коминтерна, 32/5 |
| mirsud327@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 328 — Лосиноостровский
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 328 — Лосиноостровский |
| В каком районе находится | Лосиноостровский |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, улица Коминтерна, 32/5 |
| mirsud328@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (499) 184-81-65 (справки) +7 (499) 184-39-34 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 329 — Лосиноостровский
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 329 — Лосиноостровский |
| Район | Лосиноостровский |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, улица Коминтерна, 32/5 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| mirsud329@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Номер телефона | +7 (499) 184-26-19 (справки) +7 (499) 184-30-66 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
