При постановке нуждающихся на жилучёт, а также при выдаче жилых помещений в Чухломе (Чухломский район), берется во внимание не только социальный статус (лицо относится к льготникам либо малоимущим, имеющим право на улучшение жилищных условий), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилкомиссия при рассмотрении комплекта документов будет учитывать все операции с жилыми помещениями заявителя, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения жилищных условий
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению жилищных условий, относит:
- обмен;
- передача прав на использование объекта недвижимости в результате оформления юридических сделок;
- несоблюдение требований договора об использовании квартиры, комнаты, повлекшее принудительное выселение гражданина по постановлению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, к примеру, развод;
- постоянная регистрация иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- передача недвижимого имущества, его частей.
Также определены действия, которые не считаются умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация ребенка по месту жительства родителя;
- регистрация супруга, нетрудоспособных родителей, других членов семьи, в случае, когда оформление происходило до таких действий;
- прекращение договора пожизненного содержания, если инициатором является собственник помещения;
- признание договора купли-продажи, других видов сделок с недвижимостью, недействительными по решению суда в Чухломе (Чухломский район).
При изучении поданного комплекта документов жилкомиссия должна установить, что заявитель совершил юридические действия с целью уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что необходима постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные особенности
Каждый субъект Российской Федерации может устанавливать дополнительные критерии умышленного ухудшения жилищных условий. Например, в некоторых регионах РФ комиссия примет во внимание:
- перевод жилого помещения в нежилое;
- прекращение отношений с жилищным кооперативом;
- выселение жильца по своему желанию.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица, совершившие умышленные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, будут поставлены на учёт через 5 лет со дня совершения указанных действий.
Судебный участок мирового судьи № 49 — Чухлома
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 49 — Чухлома |
| В каком районе | Чухломский |
 | |
| Адрес организации | Костромская область, Чухломский район, Чухлома, улица Калинина, 1 |
| Регион | Костромская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, пятница: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (49441) 2-14-87 |
| Website | http://49.kst.msudrf.ru |
| Почта | mirkst-49@bk.ru |
Карта
Чухломский районный суд
Где оформить
| Название учреждения | Чухломский районный суд |
| Район | Чухломский |
| | |
| Сайт | http://chuhlomsky.kst.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Номера телефонов | +7 (49441) 2-12-54 +7 (49436) 5-13-30 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| chuhlomsky.kst@sudrf.ru | |
| Адрес | Костромская область, Чухломский район, Чухлома, улица Ленина, 1а |
