Налог на имущество — местный взнос в бюджет, размер которого определяется нормативными документами представителей муниципальных образований. Налог обязателен к уплате в пределах страны.
В данном случае речь идёт о налоге на:
- квартиры;
- комнаты;
- машино-места;
- жилые дома;
- гаражи;
- объекты незавершённого строительства;
- другие недвижимые объекты, строения, здания, помещения.
Список устанавливается ст. 401 Налогового кодекса Российской Федерации. Общее имущество в многоквартирных домах не учитывается как объект налогообложения.
Налогоплательщиками данного сбора являются лица, имеющие право собственности на объекты, указанные выше.
Налогооблагаемая база
Сумма налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Такой порядок будет действовать до 1 января 2024 года, после чего эта практика будет аннулирована.
Существуют регионы, где порядок определения налоговой базы объектов недвижимого имущества до сих пор не используется или не был определён. В таких субъектах, размер налога определяется с учётом последней проведённой инвентаризационной стоимости помноженной на коэффициент инфляции.Максимальный размер налога не может превышать 2%. Процентная ставка варьируется в зависимости от региона и кадастровой стоимости имущества.
Льготные категории
Некоторые социальные категории граждан имеют право на льготы при уплате налога физических лиц на недвижимость. Льготные условия применяются к лицам, имеющим объекты недвижимости, оценочная стоимость которых составляет до 300 млн рублей.
Освобождение от уплаты либо понижение величины налоговых начислений производится на основании письменного заявления, подать которое можно в любом представительстве многофункционального центра в селе Шуй либо в территориальном офисе налоговой инспекции. Заявления следует подавать до 1 ноября подотчётного года. Уплата налога должна быть проведена не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым.
К льготным категориям относятся:
- участники Великой Отечественной Войны;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- участники и ликвидаторы аварии на ЧАЭС, а также граждане, пострадавшие в результате этой техногенной катастрофы;
- ветераны боевых действий;
- герои СССР, РФ, кавалеры ордена Славы 1-3 степеней;
- военнослужащие, прослужившие более 20 лет;
- воины, участвовавшие в конфликте в Афганистане;
- члены семей военных, потерявшие кормильца;
- пенсионеры;
- родители и супруги служащих, погибших при исполнении;
- граждане, размещающие в своих помещениях творческие мастерские, ателье, библиотеки или музеи;
- лица, владеющие хоз. постройками до 50 м2, расположенные на участках, выделенных для огородного, личного, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
Местные органы самоуправления позволяют налогоплательщику самому выбрать объект, на который будет рассчитываться льгота (при наличии нескольких).
Порядок оформления
Чтобы оформить льготу, субъект должен явиться в ФНС в селе Шуй, Многофункциональный центр, посетить кабинет налогоплательщика на официальном сайте, либо отправить заявление в налоговую инспекцию заказным письмом. При личной подаче заявитель должен иметь при себе общегражданский паспорт.
Отправка заявки через сайт «Госуслуги» не допускается.После заполнения заявления, государственным организациям отводится до 30 календарных дней на рассмотрение заявки и принятие решения.
