Налог на хозяйственные постройки в Вуктыле взимается начиная с 1992 года. Ставки и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регулирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на тщательную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе шла речь о хозяйственных постройках, поэтому, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали чёткого объяснения, что можно считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, который затронул и Налоговый кодекс, но ясных пояснений касательно нового закона не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в тер. инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где содержатся разъяснения относительно определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка начисления пошлин. В письме отмечается, что налог на хозпостройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в Вуктыле, о чём имеется выписка из бюро технической инвентаризации.
Собственник постройки в Вуктыле имеет право самостоятельно решать, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитального строительства. Исходя из поданных документов, представители ЕГРН решат, обладает ли постройка всеми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Ввиду того что Минэкономразвития пока не пояснило, что можно считать в РФ недвижимым имуществом, налоговым службам рекомендовано в работе оперировать нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Вуктыле считается недвижим имуществом, если его перемещение в иное место связано с полным или частичным разрушением, что сделает его дальнейшее использование невозможным. В перечень таких построек, кроме гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются владельцы навесов, бытовок, теплиц, временных некапитальных строений, если данные строения не используются для получения дохода, согласно с действующим законодательством.Нюансы обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь не превышает 50 кв.м., налог за её эксплуатацию платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного строения, вне зависимости от региона его нахождения в Вуктыле. В случае, когда капитальный объект занимает площадь больше 50 кв. м., собственнику придётся оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект используется для получения прибили, налоговая льгота не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации дает право муниципальным образованиям по своему усмотрению расширять перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила начисления налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту нахождения такого имущества в Вуктыле.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 3 по Республике Коми
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Коми в городе Вуктыл |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (82146) 2-12-99 (горячая линия) |
| Регион РФ | Коми (республика) |
| Адрес | Республика Коми, Вуктыл, Комсомольская улица, 5 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
