Налог на хозяйственные постройки в Талдоме взимается начиная с 1992 г. Ставки и правила расчета налога вплоть до 2015 года определялись соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регламентирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на тщательную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налогами они не облагались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали внятного объяснения, что следует считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал Федеральный закон № 217, который затронул и налоговое законодательство, но чётких разъяснений касательно нового закона не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в тер. инспекции письмо № БС-4-21/7747, где имеются разъяснения относительно определения объектов налогообложения и правил начисления пошлин. В письме указывается, что налог на хозяйственные постройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Талдоме, о чём свидетельствует выписка из бюро технической инвентаризации.
Владелец постройки в Талдоме имеет право самостоятельно решать, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, сотрудники Росреестра решат, обладает ли постройка всеми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).
Ввиду того что Минэкономразвития до сих пор не пояснило, что можно считать в РФ объектом недвижимости, налоговым службам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Талдоме считается недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что делает его последующую эксплуатацию невозможной. В список таких построек, кроме гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются владельцы теплиц, навесов, бытовок, временных некапитальных строений, если они не используются для получения дохода, согласно российским законам.Особенности обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не требуется.
Такая льгота распространяется только для одного строения, вне зависимости от региона его нахождения в Талдоме. В случае, когда капитальное строение занимает площадь более 50 кв. м., собственнику нужно платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект используется для получения дохода, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации позволяет муниципальным образованиям по своему решению увеличивать список налоговых льгот, издавая соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Узнать правила расчета налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту нахождения данного имущества в Талдоме.
Многофункциональный центр — Талдом
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Талдомского муниципального района Московской области» |
| В каком районе | Талдомский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-taldommr@mosreg.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес | Московская область, Талдомский район, Талдом, площадь Карла Маркса, 13 |
Карта
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 12 по Московской области
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 12 по Московской области в городе Талдом |
| В каком районе находится | Талдомский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (496) 206-34-81 |
| Время работы | ТОРМ понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием налогоплательщиков понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Талдомский район, Талдом, Юбилейный микрорайон, 1а |
